Appartement à vendre à Givatayim
Hanita 6, Givatayim, Givatayim
₪4,600,000
Chambres
5
Salles de Bain
3
Taille
130 m²
Type
Appartement
Description
Appartement-terrasse unique et magnifique, construit sur deux niveaux (le seul appartement au dernier étage de l'immeuble + un étage-terrasse). 6 pièces (5 pièces au rez-de-chaussée + une chambre avec salle de bain et toilettes attenantes et une terrasse à l'étage supérieur). 4ème étage (sur 4), avec ascenseur. Environ 130 m² construits (rez-de-chaussée environ 105 m² construits, étage supérieur environ 25 m² construits + terrasse). Terrasse de 80 m² attachée à l'appartement dans le cadastre. 33 m² de celle-ci sont couverts, fermés par des fenêtres en verre et comprennent une cuisine supplémentaire. 3 expositions (nord, sud, est), vue dégagée. Parking enregistré au cadastre. 3 salles de bain et toilettes. Abri commun pour les résidents de l'immeuble. Quartier très recherché ! Proche des transports en commun, des jardins d'enfants, des écoles, des services communautaires, des synagogues et plus encore. À quelques dizaines de mètres d'une aire de jeux dans la ruelle calme de Tzur, adjacente à la rue ! (Elle dispose d'équipements pour enfants et d'un espace canin aménagé ! 🐕🦺🐕) Proche de la gare d'Arlozorov, Savidor. Non loin du musée de Tel Aviv, de London Ministore et plus encore... Accès très facile aux principaux axes routiers. Quartier en développement et recherché, en pleine rénovation urbaine significative. Libre : sous 6 mois.
Informations Supplémentaires
Scores de localisation et comparaisons
Comment ce bien se compare aux autres ventes à Givatayim et au niveau national
Min. de l'Éducation / RAMA · Givatayim
Orientation scolaire(12 écoles)
Scores RAMA (moyenne municipale)
Anglais
575
Excellent
Hébreu
574
Excellent
Maths
596
Excellent
Sciences
618
Excellent
Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.
Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.
Min. de l'Aliyah / CBS · Givatayim
2,400
Olim(2014-2023)
4%
de la pop.
60K
Résidents
Langues des Olim
Données du recensement 2022
28.2%
olim.bornAbroad
7.1%
olim.aliyaSince2010
12.5%
Aliyah depuis 2002
Origine du père (recensement)
Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)
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Tendance du marché local
District — Indice des prix du logement CBS
₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce
Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 130 m²
Les prix du logement dans le District sont en hausse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.2%.
📊Données locatives CBS réelles(Q3 2025)
Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement
Prix du bien
₪4,600,000
Intérêts totaux
₪2,456,391
Paiement Total
₪6,136,391
Sur 25 ans, vous paierez ₪2,456,391 en intérêts.
Détail des Tranches Mas Rechisha
Professionnels de confiance desservant cette zone
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