À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

7, Mishmar HaGvul, Jérusalem, Jérusalem

Jérusalem Immobilier·4 pièces à vendre à Jérusalem·Quartier Jerusalem

₪4,750,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

109 m²

Type

Appartement

Description

Caractéristiques intérieures : À vendre à Ramat Eshkol, un appartement de 5 pièces luxueux et neuf | 109 m² bruts | au 3ème étage avec ascenseur chabbat attenant à l'appartement | La propriété est conçue comme un espace ouvert et lumineux avec une cuisine de luxe "Regba", une suite parentale et une climatisation split (centrale dans le salon et murale dans les chambres) | L'appartement dispose d'un balcon souccah (6 m²) et d'un balcon supplémentaire (11 m²) à côté du salon. Caractéristiques extérieures : Dans un emplacement calme et central | Proche des synagogues | Centres commerciaux | Établissements d'enseignement | Transports en commun | Parcs et aires de jeux

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

6.8/10

Moyenne

Ville: 6.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

4.8/10

Moyenne

Ville: 5.0/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪43,578

22% en dessous de la moy.

Ville: ₪35,833National: ₪21,486

6.8

Score piéton

4.8

Sécurité

₪43,578

Par m²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,823,000

valuation.range: ₪3,632,000 — ₪4,014,000

valuation.listPrice

₪4,750,000

-19.5%(₪927,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪36,856/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,515

valuation.yield: 1.7%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,750,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪21,122

Intérêts totaux

₪2,536,490

Paiement Total

₪6,336,490

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,536,490 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪4,750,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,750,000 @ 5.0%₪120,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.80% effectif)₪133,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪118,750

Frais d'Avocat (1.2%)₪57,000

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪33,250

Coûts Totaux₪342,038.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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Agent

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