À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ata

Ruppin 7, Kiryat Ata, Kiryat Ata

Kiryat Ata Immobilier·3 pièces à vendre à Kiryat Ata·Quartier קרית אתא

₪1,290,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

90 m²

Type

Appartement

Description

Rue Rupin 7, Kiryat Ata Appartement spacieux de 4 pièces, 90 m² selon les impôts fonciers, immeuble en cube 1er étage sur 3 Débarras et parking enregistrés au Tabu (cadastre) L'appartement est en bon état, rénové il y a quelques années ! 2 toilettes et une salle de bain Loué 3000 ILS

Informations Supplémentaires

Étages: 3

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אתא et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.6/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.7/10

Moyenne

Ville: 5.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪14,333

Moyenne

Ville: ₪14,691National: ₪21,500

4.6

Score piéton

5.7

Sécurité

₪14,333

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Ata

Spectre politique

59%

33%

Droite: 59%

Centre: 33%

Gauche: 7.5%

Partis arabes: 0.5%

Principaux partis

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

62.1%

Total des électeurs

26,279

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ata

Orientation scolaire(15 écoles)

73%

27%

Laïque d'État: 11 (73%)

Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

529

Moyen

Hébreu

548

Bon

Maths

556

Bon

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.0(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

73%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

57%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la pop.

59K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,336,000

valuation.range: ₪1,269,000 — ₪1,403,000

valuation.listPrice

₪1,290,000

+3.6%(₪46,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,212/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Tendance du marché local

District — Indice des prix du logement CBS

₪1,833,188

Prix moyen estimé du logement(Indice: 628.5)

₪19,297 par m²(m² moyen)

Loyer estimé: ₪3,113/mois

Rendement brut: 2.0%(loyer annuel / prix)

+0.1% M/M

-1.2% A/A

Sep 2025Feb 2026

₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Loyer mensuel estimé

₪2,949/mois

Hypothèque estimée

₪5,378/mois

Revenu locatif annuel

₪35,388/yr

Rendement brut

2.7%

↓ Flux de trésorerie négatif: -₪2,429/mois

Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 90 m²

Les prix du logement dans le District sont en hausse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.2%.

Voir le tableau de bord complet →

Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪1,290,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪5,736

Intérêts totaux

₪688,857

Paiement Total

₪1,720,857

Sur 25 ans, vous paierez ₪688,857 en intérêts.

Calculateur de Taxes

Calculez les taxes et frais d'achat immobilier en Israël

Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪1,290,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,290,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Taxe de Transfert (Mas Rechisha)₪0 (Exonéré)

Commission d'Agence (2.5%)₪32,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪15,480

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪9,030

Coûts Totaux₪56,760

Statistiques

Publié4/18/2026

Professionnels recommandés dans cette zone

Professionnels de confiance desservant cette zone

Emile Perez

Agent

Lenovo

10 ans

Annonces similaires

Biens avec un prix similaire, 3 chambres, ~90 m² près de Kiryat Ata

À Vendre

₪1,530,000