Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Givat Shmuel

Rehovot Ilan 18, Givat Shmuel, Givat Shmuel

₪2,525,000

Apartment for Sale in Givat Shmuel - Image 1
1 / 5
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Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

1

Taille

Type

Appartement

Description

Dans le quartier communautaire et recherché de Ramat Ilan, avec des jardins et une école à distance de marche et à proximité du futur tracé du tramway, un grand et lumineux appartement de 5 pièces au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et rénové. L'appartement est spacieux avec une distribution confortable, une suite parentale, 3 expositions. L'immeuble dispose d'un abri anti-aérien et d'une pièce sécurisée. Une excellente propriété pour les familles à la recherche d'une qualité de vie dans un emplacement de choix.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Givat Shmuel et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
5.7/10
Moyenne
Ville: 5.5/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
6.4/10
Moyenne
Ville: 6.2/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²
N/A
Ville: ₪29,310National: ₪21,495
5.7
Score piéton
6.4
Sécurité
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Givat Shmuel

Orientation scolaire(8 écoles)

38%
63%
Laïque d'État: 3 (38%)
Religieuse d'État: 5 (63%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

572

Excellent

Hébreu

580

Excellent

Maths

612

Excellent

Sciences

666

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
8.3(Modéré)
Satisfaction des enseignants
87%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
72%(Modéré)
Qualité de l'enseignement
56%(Faible)
Statut socio-économique
1.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Givat Shmuel

1,200

Olim(2014-2023)

4%

de la pop.

30K

Résidents

Langues des Olim

English 30%French 28%Russian 18%Other 16%Amharic 8%

Données du recensement 2022

25.5%

olim.bornAbroad

6.5%

olim.aliyaSince2010

11.8%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,525,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪11,228

Intérêts totaux

₪1,348,345

Paiement Total

₪3,368,345

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,348,345 en intérêts.

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Prix du bien₪2,525,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,525,000 @ 5.0%₪8,898
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.86% effectif)₪21,788.325
Commission d'Agence (2.5%)₪63,125
Frais d'Avocat (1.2%)₪30,300
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,675
Coûts Totaux₪132,888.325
Statistiques
Vues36
Publié4/18/2026
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