À Vendre

Appartement à vendre à Or Yehuda

Moshe Dayan 3, Or Yehuda, Or Yehuda

Or Yehuda Immobilier·3 pièces à vendre à Or Yehuda

₪2,690,000

Apartment for Sale in Or Yehuda - Image 1

1 / 5

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

125 m²

Type

Appartement

Description

À vendre : appartement de 4 pièces dans le quartier de Neve Savion

Informations Supplémentaires

Étages: 16

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Or Yehuda et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.0/10

Moyenne

Ville: 5.2/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

7.2/10

Moyenne

Ville: 7.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪21,520

6% au-dessus de la moy.

Ville: ₪23,004National: ₪20,800

5.0

Score piéton

7.2

Sécurité

₪21,520

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Or Yehuda

Orientation scolaire(11 écoles)

55%

45%

Laïque d'État: 6 (55%)

Religieuse d'État: 5 (45%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

537

Moyen

Hébreu

560

Bon

Maths

564

Bon

Sciences

574

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

11.1(Modéré)

Satisfaction des enseignants

85%(Élevé)

Satisfaction des élèves

91%(Très élevé)

Qualité de l'enseignement

84%(Élevé)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Or Yehuda

1,800

Olim(2014-2023)

4.5%

de la pop.

40K

Résidents

Langues des Olim

Russian 38%French 18%Other 17%Amharic 15%English 12%

Données du recensement 2022

26.8%

olim.bornAbroad

5.8%

olim.aliyaSince2010

12.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,844,000

valuation.range: ₪2,702,000 — ₪2,986,000

valuation.listPrice

₪2,690,000

+5.7%(₪154,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,787/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,690,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪11,962

Intérêts totaux

₪1,436,454

Paiement Total

₪3,588,454

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,436,454 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,690,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,690,000 @ 5.0%₪17,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.12% effectif)₪30,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪67,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪32,280

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪18,830

Coûts Totaux₪148,398.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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