Bruchim Habaim
À Vendre

Maison à vendre à Ma'ale Adumim

Simtat Nahal Dragot 9, Ma'ale Adumim, Ma'ale Adumim

Ma'ale Adumim Immobilier·4 pièces à vendre à Ma'ale Adumim

₪2,980,000

House for Sale in Ma'ale Adumim - Image 1
1 / 7
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Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

2

Taille

249 m²

Type

Maison

Description

Dans les ruelles de Nahalim, emplacement idéal à Nahal Dragot, cottage d'angle avec entrée privée d'environ 150 m², jardin d'environ 100 m² beau et calme, climatisation, lumineux et spacieux, grand débarras.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Ma'ale Adumim et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
5.5/10
5% en dessous de la moy.
Ville: 5.8/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
6.5/10
Moyenne
Ville: 6.5/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²En dessous de la moyenne
₪11,968
27% au-dessus de la moy.
Ville: ₪16,400National: ₪21,486
5.5
Score piéton
6.5
Sécurité
₪11,968
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Ma'ale Adumim

Orientation scolaire(18 écoles)

50%
50%
Laïque d'État: 9 (50%)
Religieuse d'État: 9 (50%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

528

Moyen

Hébreu

543

Bon

Maths

553

Bon

Sciences

579

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
9.2(Modéré)
Satisfaction des enseignants
87%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
77%(Élevé)
Qualité de l'enseignement
60%(Faible)
Statut socio-économique
2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Ma'ale Adumim

2,800

Olim(2014-2023)

7.18%

de la pop.

39K

Résidents

Langues des Olim

0 English%1 French%2 Russian%

Données du recensement 2022

38.5%

olim.bornAbroad

12.8%

olim.aliyaSince2010

20.5%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,490,000
valuation.range: ₪3,302,000 — ₪3,678,000
valuation.listPrice
₪2,980,000
+17.1%(₪510,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
48/100
valuation.comparables
2
valuation.avg ₪18,299/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,980,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪13,251

Intérêts totaux

₪1,591,314

Paiement Total

₪3,975,314

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,591,314 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪2,980,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,980,000 @ 5.0%₪31,648
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.49% effectif)₪44,538.325
Commission d'Agence (2.5%)₪74,500
Frais d'Avocat (1.2%)₪35,760
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪20,860
Coûts Totaux₪175,658.325
Statistiques
Vues38
Publié4/18/2026
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4
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260 m²
5.2

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