Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Nof HaGalil

Jacinthe 11, Nof Hagalil, Nof HaGalil

₪2,350,000

Apartment for Sale in נוף הגליל - Image 1
1 / 10
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Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

2

Taille

120 m²

Type

Appartement

Description

Appartement neuf avec jardin à vendre à Nof Hagalil Rue Hyacinth - Quartier Har Yona Accès plat et direct du parking à la maison 4 pièces, 120 mètres carrés construits Jardin de 50 mètres carrés, terrasse de 40 mètres carrés Parking privé, la maison est bien entretenue et rénovée Terrasse et jardin rénovés et aménagés * Propriété en exclusivité agence * Libération flexible

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à נוף הגליל et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.1/10
Moyenne
Ville: 4.2/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.5/10
Moyenne
Ville: 5.5/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Au-dessus de la moyenne
₪19,583
26% en dessous de la moy.
Ville: ₪15,500National: ₪21,087
4.1
Score piéton
5.5
Sécurité
₪19,583
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Nof HaGalil

Orientation scolaire(13 écoles)

69%
23%
Laïque d'État: 9 (69%)
Religieuse d'État: 3 (23%)
Haredi: 1 (8%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

523

Moyen

Hébreu

530

Moyen

Maths

530

Moyen

Sciences

543

Bon

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
10.4(Modéré)
Satisfaction des enseignants
86%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
70%(Modéré)
Qualité de l'enseignement
60%(Faible)
Statut socio-économique
2.8/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Nof HaGalil

4,800

Olim(2014-2023)

10.79%

de la pop.

45K

Résidents

Langues des Olim

Russian 45%Amharic 25%Other 12%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

45.2%

olim.bornAbroad

12.1%

olim.aliyaSince2010

25.8%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,115,000
valuation.range: ₪2,009,000 — ₪2,221,000
valuation.listPrice
₪2,350,000
-10%(₪235,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
8
valuation.avg ₪16,457/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,350,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪10,450

Intérêts totaux

₪1,254,895

Paiement Total

₪3,134,895

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,254,895 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.
Prix du bien₪2,350,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.55% effectif)₪13,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪58,750
Frais d'Avocat (1.2%)₪28,200
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪16,450
Coûts Totaux₪116,438.325
Statistiques
Vues12
Publié4/18/2026
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