À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ono

Bar Yehuda 10, Kiryat Ono, Kiryat Ono

Kiryat Ono Immobilier·2 pièces à vendre à Kiryat Ono·Quartier קרית אונו

₪2,490,000

Apartment for Sale in קרית אונו - Image 1

1 / 6

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

75 m²

Type

Appartement

Description

Appartement spacieux de 3 pièces, 75,5 m² + 8 m² de balcon, exposé est. Climatisation centrale, chauffe-eau électrique, parking souterrain. Libération immédiate. L'immeuble a 3,5 ans, avec 13 étages et 3 ascenseurs, y compris un vide-ordures à chaque étage.

Informations Supplémentaires

Année de Construction: 2022

Étages: 13

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אונו et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.2/10

Moyenne

Ville: 4.3/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.9/10

Moyenne

Ville: 5.8/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪33,200

8% en dessous de la moy.

Ville: ₪30,775National: ₪21,486

4.2

Score piéton

5.9

Sécurité

₪33,200

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Bialik

Spectre politique

43%

49%

Centre: 49%

Droite: 43%

Gauche: 7.8%

Partis arabes: 0.2%

Principaux partis

Likud30%

Yesh Atid23%

National Unity14%

Yisrael Beiteinu9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

66.9%

Total des électeurs

19,768

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ono

Orientation scolaire(12 écoles)

92%

Laïque d'État: 11 (92%)

Religieuse d'État: 1 (8%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

580

Excellent

Hébreu

580

Excellent

Maths

602

Excellent

Sciences

679

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

10.9(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

80%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

61%(Faible)

Statut socio-économique

1.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Gat

3,400

Olim(2014-2023)

5.86%

de la pop.

58K

Résidents

Langues des Olim

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

Données du recensement 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,525,000

valuation.range: ₪2,399,000 — ₪2,651,000

valuation.listPrice

₪2,490,000

+1.4%(₪35,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪32,732/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,490,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪11,072

Intérêts totaux

₪1,329,655

Paiement Total

₪3,321,655

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,329,655 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,490,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.80% effectif)₪20,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪62,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪29,880

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,430

Coûts Totaux₪129,598.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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