Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Haïfa

28, Ben Yehuda, Haïfa, Haïfa

₪1,100,000

Apartment for Sale in Haifa - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Détails de la Propriété

Chambres

2

Salles de Bain

1

Taille

80 m²

Type

Appartement

Description

À vendre au 28, rue Ben Yehuda, Hadar Haïfa : un spacieux appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m² (63,24 m² enregistrés au cadastre) au 1er étage sur 2, dans un immeuble de seulement 4 résidents. L'appartement est conçu sur deux niveaux, avec de hauts plafonds et de très grandes pièces, la climatisation et un chauffe-eau solaire. Une immense terrasse ensoleillée d'environ 30 m² avec vue sur la mer (non enregistrée au cadastre), apportant lumière et excellente circulation de l'air. L'emplacement est parfait : à distance de marche du Carmelit, des supermarchés, d'un centre commercial, des transports et des institutions clés de la ville. Convient pour la résidence et les investisseurs, également pour la division, avec un excellent potentiel de rendement et une libération flexible. Une opportunité rare au cœur de Hadar. Visites sur rendez-vous.

Informations Supplémentaires

Étages: 2

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Haifa et au niveau national

🚶
Score piétonTrès accessible à pied
7.3/10
Moyenne
Ville: 7.2/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
7.2/10
Moyenne
Ville: 7.2/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²En dessous de la moyenne
₪13,750
23% au-dessus de la moy.
Ville: ₪17,871National: ₪21,486
7.3
Score piéton
7.2
Sécurité
₪13,750
Par m²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,382,000
valuation.range: ₪1,313,000 — ₪1,451,000
valuation.listPrice
₪1,100,000
+25.6%(₪282,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,728/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪2,621
valuation.yield: 2.3%
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

Chargement...

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪1,100,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪4,891

Intérêts totaux

₪587,398

Paiement Total

₪1,467,398

Sur 25 ans, vous paierez ₪587,398 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪1,100,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,100,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Taxe de Transfert (Mas Rechisha)₪0 (Exonéré)
Commission d'Agence (2.5%)₪27,500
Frais d'Avocat (1.2%)₪13,200
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪7,700
Coûts Totaux₪48,400
Statistiques
Vues63
Publié4/18/2026
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