À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Golani 1, Jérusalem, Jérusalem

Jérusalem Immobilier·2 pièces à vendre à Jérusalem·Quartier Jerusalem

₪2,090,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 5

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

66 m²

Type

Appartement

Description

À Pisgat Zeev Merkaz, rue Sayeret Golani, au coin de Ha'arba'a, appartement de 3 pièces, petit balcon souccah, grand balcon de service, doubles toilettes. Quartier en voie d'ultra-orthodoxisation et très recherché : proche des synagogues, du mikvé, du centre commercial, à 4 minutes à pied du tramway. Vendeurs sérieux !!!

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

6.6/10

Moyenne

Ville: 6.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.0/10

Moyenne

Ville: 5.0/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²En dessous de la moyenne

₪31,667

12% au-dessus de la moy.

Ville: ₪35,833National: ₪21,495

6.6

Score piéton

5.0

Sécurité

₪31,667

Par m²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,473,000

valuation.range: ₪2,349,000 — ₪2,597,000

valuation.listPrice

₪2,090,000

+18.3%(₪383,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪43,485/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,333

valuation.yield: 1.6%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,090,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪9,294

Intérêts totaux

₪1,116,056

Paiement Total

₪2,788,056

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,116,056 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,090,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,090,000 @ 3.5%₪3,893.925

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.19% effectif)₪3,893.925

Commission d'Agence (2.5%)₪52,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪25,080

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪14,630

Coûts Totaux₪95,853.925

Statistiques

Publié4/19/2026

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