À Vendre

Appartement à vendre à Ness Ziona

Rue Moshe Lerer, 76, Argaman, Ness Ziona, Ness Ziona

Ness Ziona Immobilier·4 pièces à vendre à Ness Ziona·Quartier Argaman

₪4,200,000

Apartment for Sale in Ness Ziona - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

127 m²

Type

Appartement

Description

Appartement à vendre à Argaman, Ness Ziona. 5 pièces, 127m².

Informations Supplémentaires

Étages: 6

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Ness Ziona et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.5/10

15% au-dessus de la moy.

Ville: 4.8/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.9/10

5% en dessous de la moy.

Ville: 6.2/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪33,071

11% en dessous de la moy.

Ville: ₪29,854National: ₪21,429

5.5

Score piéton

5.9

Sécurité

₪33,071

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Nes Ziona

Orientation scolaire(19 écoles)

89%

11%

Laïque d'État: 17 (89%)

Religieuse d'État: 2 (11%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

551

Bon

Hébreu

562

Bon

Maths

589

Excellent

Sciences

602

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.3(Modéré)

Satisfaction des enseignants

81%(Élevé)

Satisfaction des élèves

68%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

51%(Très faible)

Statut socio-économique

1.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

0Très élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Ness Ziona

2,600

Olim(2014-2023)

de la pop.

52K

Résidents

Langues des Olim

0 French%1 Russian%2 English%

Données du recensement 2022

27.8%

olim.bornAbroad

7.5%

olim.aliyaSince2010

13.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,471,000

valuation.range: ₪4,194,000 — ₪4,748,000

valuation.listPrice

₪4,200,000

+6.5%(₪271,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

44/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪26,636/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,200,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪18,676

Intérêts totaux

₪2,242,791

Paiement Total

₪5,602,791

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,242,791 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪4,200,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,200,000 @ 5.0%₪92,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.51% effectif)₪105,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪105,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪50,400

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪29,400

Coûts Totaux₪290,338.325

Statistiques

Publié4/19/2026

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