À Vendre

Maison à vendre à Kfar Yona

Rue Ha-Meyasdim, 112, Shikun Alef, Kfar Yona, Kfar Yona

Kfar Yona Immobilier·6 pièces à vendre à Kfar Yona·Quartier Shikun Alef

₪4,610,000

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

220 m²

Type

Maison

Description

Maison à vendre à Shikun Alef, Kfar Yona. 7 pièces, 220m².

Informations Supplémentaires

Étages: 2

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Kfar Yona et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.1/10

6% au-dessus de la moy.

Ville: 4.8/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.2/10

5% en dessous de la moy.

Ville: 6.5/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪20,955

9% au-dessus de la moy.

Ville: ₪23,152National: ₪21,486

5.1

Score piéton

6.2

Sécurité

₪20,955

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kfar Yona

Orientation scolaire(7 écoles)

71%

14%

Laïque d'État: 5 (71%)

Religieuse d'État: 1 (14%)

Haredi: 1 (14%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

534

Moyen

Hébreu

551

Bon

Maths

558

Bon

Sciences

566

Bon

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

10.7(Modéré)

Satisfaction des enseignants

89%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

72%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

58%(Faible)

Statut socio-économique

1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪5,726,000

valuation.range: ₪5,371,000 — ₪6,081,000

valuation.listPrice

₪4,610,000

+24.2%(₪1,116,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

44/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪28,065/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,610,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪20,499

Intérêts totaux

₪2,461,731

Paiement Total

₪6,149,731

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,461,731 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪4,610,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,610,000 @ 5.0%₪113,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.73% effectif)₪126,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪115,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪55,320

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪32,270

Coûts Totaux₪328,878.325

Statistiques

Publié4/24/2026

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