À Vendre

Appartement à vendre à Zichron Ya'akov

19, Hohit, Zikhron Yaakov, Zichron Ya'akov

Zichron Ya'akov Immobilier·5 pièces à vendre à Zichron Ya'akov

₪3,900,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

148 m²

Type

Appartement

Description

✨ NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ✨Dans le quartier de Halomot Zichron, rue HohitDuplex spacieux, rénové et bien entretenu avec vue dégagée.Duplex de 6 pièces, réparti sur deux étages, offrant une conception intelligente, un confort et une qualité de vie de haut niveau.🔹 Environ 148 m² construits🔹 Deux balcons spacieux d'environ 20 m² et environ 50 m²🔹 Suite parentale + pièce sécurisée (MAMAD) au niveau de l'entrée🔹 3 chambres d'enfants avec accès à un grand balcon🔹 3 salles de bain🔹 Cuisine améliorée🔹 Ascenseur🔹 2 places de parking privées🔹 Optimisation de l'espace📍 Emplacement idéalLe quartier très prisé de Halomot, un environnement calme et de qualité,à proximité du centre commercial et à distance de marche du country club,des écoles, des jardins d'enfants et des transports en commun accessibles.Une combinaison parfaite d'espace, de confort et de qualité de vie au quotidien.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Zichron Ya'akov et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.5/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.3/10

Moyenne

Ville: 6.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪26,351

11% en dessous de la moy.

Ville: ₪23,667National: ₪21,339

5.5

Score piéton

6.3

Sécurité

₪26,351

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Zichron Ya'akov

Orientation scolaire(10 écoles)

60%

40%

Laïque d'État: 6 (60%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

568

Bon

Hébreu

571

Excellent

Maths

579

Excellent

Sciences

618

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.3(Modéré)

Satisfaction des enseignants

84%(Élevé)

Satisfaction des élèves

68%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

52%(Très faible)

Statut socio-économique

1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,281,000

valuation.range: ₪4,067,000 — ₪4,495,000

valuation.listPrice

₪3,900,000

+9.8%(₪381,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,163/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxury5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,900,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪17,342

Intérêts totaux

₪2,082,592

Paiement Total

₪5,202,592

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,082,592 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,900,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,900,000 @ 5.0%₪77,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.32% effectif)₪90,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪97,500

Frais d'Avocat (1.2%)₪46,800

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪27,300

Coûts Totaux₪262,138.325

Statistiques

Publié4/28/2026

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