À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ata

28, rue HaTe'enim, Kiryat Ata, קרית אתא

קרית אתא Immobilier·4 pièces à vendre à קרית אתא

₪2,450,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 1

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

200 m²

Type

Appartement

Description

Nouveau en exclusivité 28, rue HaTe'enim, Kiryat Ata À vendre : Appartement spacieux et exceptionnel de 5 pièces dans un immeuble boutique de qualité, âgé de seulement 8 ans. 🏡 Environ 200 m² (surface cadastrale) comprenant : ✨ Un balcon occidental luxueux d'environ 43 m², parfait pour recevoir et passer d'agréables moments. ✨ Un débarras et un parking de 19 m². ✔️ 1er étage sur 4 ✔️ Ascenseur ✔️ Pièce sécurisée (Mamad) ✔️ Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité Un appartement qui offre une véritable sensation d'espace dans un immeuble intime et recherché, particulièrement adapté aux familles à la recherche d'une qualité de vie et d'un confort maximum. Ron Bornstein

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אתא et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.8/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.7/10

Moyenne

Ville: 5.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²En dessous de la moyenne

₪12,250

17% au-dessus de la moy.

Ville: ₪14,691National: ₪21,495

4.8

Score piéton

5.7

Sécurité

₪12,250

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Ata

Spectre politique

59%

33%

Droite: 59%

Centre: 33%

Gauche: 7.5%

Partis arabes: 0.5%

Principaux partis

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

62.1%

Total des électeurs

26,279

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ata

Orientation scolaire(15 écoles)

73%

27%

Laïque d'État: 11 (73%)

Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

529

Moyen

Hébreu

548

Bon

Maths

556

Bon

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.0(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

73%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

57%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la pop.

59K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,773,000

valuation.range: ₪2,634,000 — ₪2,912,000

valuation.listPrice

₪2,450,000

+13.2%(₪323,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪13,879/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,450,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪10,894

Intérêts totaux

₪1,308,295

Paiement Total

₪3,268,295

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,308,295 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,450,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,450,000 @ 5.0%₪5,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.74% effectif)₪18,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪61,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪29,400

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,150

Coûts Totaux₪125,838.325

Statistiques

Publié5/11/2026

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