À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ono

10, rue Yair Stern, Kiryat Ono, Kiryat Ono

Kiryat Ono Immobilier·3 pièces à vendre à Kiryat Ono·Quartier קרית אונו

₪3,090,000

Apartment for Sale in קרית אונו - Image 1

1 / 9

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

92 m²

Type

Appartement

Description

Appartement spacieux et bien entretenu, âgé de seulement 7 ans, faisant partie d'un projet de rénovation urbaine. Balcon ensoleillé, pièce sécurisée (Mamad), parking souterrain et cave privée. Situé au 5ème étage sur 7. Orientations nord et sud, climatisation centrale mini, cuisine Regba, chauffe-eau solaire et moustiquaires à toutes les fenêtres.

Informations Supplémentaires

Étages: 7

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אונו et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.3/10

Moyenne

Ville: 4.3/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.0/10

Moyenne

Ville: 5.8/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪33,587

9% en dessous de la moy.

Ville: ₪30,775National: ₪21,500

4.3

Score piéton

6.0

Sécurité

₪33,587

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Bialik

Spectre politique

43%

49%

Centre: 49%

Droite: 43%

Gauche: 7.8%

Partis arabes: 0.2%

Principaux partis

Likud30%

Yesh Atid23%

National Unity14%

Yisrael Beiteinu9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

66.9%

Total des électeurs

19,768

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ono

Orientation scolaire(12 écoles)

92%

Laïque d'État: 11 (92%)

Religieuse d'État: 1 (8%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

580

Excellent

Hébreu

580

Excellent

Maths

602

Excellent

Sciences

679

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

10.9(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

80%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

61%(Faible)

Statut socio-économique

1.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Gat

3,400

Olim(2014-2023)

5.86%

de la pop.

58K

Résidents

Langues des Olim

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

Données du recensement 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,040,000

valuation.range: ₪2,888,000 — ₪3,192,000

valuation.listPrice

₪3,090,000

-1.6%(₪50,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪31,598/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,090,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪13,740

Intérêts totaux

₪1,650,054

Paiement Total

₪4,122,054

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,650,054 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,090,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,090,000 @ 5.0%₪37,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.62% effectif)₪50,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪77,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪37,080

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪21,630

Coûts Totaux₪185,998.325

Statistiques

Publié5/14/2026

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