דירות למכירה Kfar Saba
כפר סבא היא עיר משפחתית באזור השרון עם כ-120,000 תושבים, ידועה בהכנסה חציונית גבוהה, בתי ספר מצוינים, פארקים ירוקים ותחושת קהילה חזקה. סמוכה לרעננה ולפארקי הייטק מרכזיים.
יוקר מחיה Kfar Saba
אומדני עלויות חודשיות מבוססים על סקר הוצאות משק הבית של הלמ"ס.
מקור: לוח 4.9 של הלמ"ס (מחירי שכירות חודשיים ממוצעים) + סקר הוצאות משק הבית של הלמ"ס. הנתונים מתעדכנים מעת לעת.
למה לקנות ב Kfar Saba?
מבוסס על נתוני למ"ס, סטטיסטיקות חינוך ומדדי קהילה.
ציוני חינוך גבוהים
בתי הספר בKfar Saba ממוצעים 584 במבחני RAMA (מתמטיקה, אנגלית, עברית, מדעים) — הרבה מעל הממוצע הארצי של כ-500, המשקף איכות חינוכית גבוהה.
ארנונה מתונה
הארנונה החודשית הממוצעת של Kfar Saba בסך ₪510 תחרותית בהשוואה לערים גדולות כמו תל אביב וירושלים, מה ששומר על עלויות מס רכוש סבירות.
בתי ספר ידידותיים למשפחות
בKfar Saba יש 34 בתי ספר כולל 16 יסודיים ו-18 חטיבות ביניים — המציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות למשפחות.
תשואות השקעה מוצקות
עם תשואת שכירות ברוטו של 3.4%, Kfar Saba מספקת תשואות תחרותיות למשקיעי נדל"ן בהשוואה לאזורי המטרופולין הגדולים בישראל.
קהילת עולים Kfar Saba
חפשו לפי מספר חדרים
גלה עוד כלים
שאלות נפוצות
What is the average apartment price in Kfar Saba?
Average apartment prices range from 2M NIS in older areas to 4M+ NIS in premium neighborhoods. The city-wide average is approximately 2.8M NIS.
How does Kfar Saba compare to Ra'anana?
Kfar Saba offers similar quality of life to Ra'anana at slightly lower prices (10-15% less). Both cities share excellent schools, green spaces, and proximity to tech employment. Kfar Saba has a more Israeli feel while Ra'anana has a larger Anglo community.
What are the best neighborhoods in Kfar Saba?
Top neighborhoods include Green Kfar Saba (new, eco-friendly), Ramat Hadar (established, families), City Center (walkable, renovating), and Ganei HaSharon (quiet, green).
Is Kfar Saba good for families?
Kfar Saba is excellent for families with top-rated schools, numerous parks and playgrounds, safe streets, and a strong community orientation. The city regularly ranks among Israel's best for family living.
ערים קרובות
גלה ערים קרובות Kfar Saba
מקורות נתונים: דוחות מחירי דירות רבעוניים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), רישומי עסקאות של רשות המסים, נתוני בתי ספר של משרד החינוך. כל המחירים הם משוערים ומבוססים על הנתונים העדכניים ביותר. ברוכים הבאים מספק מודיעין שוק ואינו פועל כמתווך נדל"ן או יועץ פיננסי.