Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بنيامينا

طريق الاستقلال 15، بنيامينا, بنيامينا

بنيامينا عقارات·2 غرف للبيع في بنيامينا·حي בינימינה

₪1,845,000

Apartment for Sale in בינימינה - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

71 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا في بنيامينا، في حي جفعات حن العريق، شقة 3 غرف في الطابق الأول، في مبنى مكون من 3 طوابق و6 مستأجرين إجمالاً. الشقة مجددة بالكامل وكأنها جديدة، خلفية، مضيئة ومريحة. تقع ضمن خطة إخلاء وإعادة بناء معتمدة، بمرافقة المطورين المرموقين: راسكو وروتم شاني. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز تسوق الفيل، قطار إسرائيل، المركز الجماهيري، المكتبة العامة، رياض الأطفال، مدارس براشيت، هاناديف، أميريم، وأشكولوت. سهولة الوصول إلى الطرق 2، 4، و6. ممتازة للسكن ومناسبة أيضًا للمستثمرين، يمكن تأجيرها بحوالي 4,500 شيكل شهريًا، مما يعكس عائدًا بنسبة 3% حتى تنفيذ الخطة.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في בינימינה وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.2/10
متوسط
المدينة: 5.2/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪25,986
متوسط
المدينة: ₪25,986وطني: ₪21,486
5.2
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪25,986
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,764,000
valuation.range: ₪1,641,000 — ₪1,887,000
valuation.listPrice
₪1,845,000
-4.4%(₪81,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Low
40/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,845,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,204

إجمالي الفائدة

₪985,226

إجمالي الدفع

₪2,461,226

خلال 25 سنة، ستدفع ₪985,226 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,845,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,845,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪46,125
أتعاب المحامي (1.2%)₪22,140
رسوم التسجيل (0.7%)₪12,915
إجمالي التكاليف₪81,180
إحصائيات العقار
المشاهدات47
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~71 متر مربع قرب بنيامينا

للبيع

₪1,480,000

شقة للبيع في أشدود

أحد حام 2، أشدود, أشدود

2
1
71 m²
4.9
للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

المرجانيت، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

2
1
71 m²
5.4
للبيع

₪1,770,000

شقة للبيع في بات يام

أتروج، بات يام, بات يام

2
1
71 m²
7.1
للبيع

₪1,660,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع أرييه موتسكين، 13، نئوت شاكيد إيزوريم، نتانيا, نتانيا

2
2
71 m²
7.7
للبيع

₪1,570,000

شقة للبيع في حيفا

أرلوزوروف 104، حيفا, حيفا

2
1
70 m²
7.0
للبيع

₪2,000,000

شقة للبيع في تل أبيب

سومكان 32، تل أبيب, تل أبيب

2
1
70 m²
7.8

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.