Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

سارة أرونسون 3، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·3 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,200,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

103 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في موديعين في حي موراشيت الجديد في شارع سارة أهرونسون في الأبراج، 4 غرف، 103 متر مربع مبني، موقع ممتاز، بجوار المركز التجاري للحي وحديقة جميلة للمشروع. الطابق السابع، إطلالة مفتوحة من كل نافذة، قضبان شفافة. شرفة بمساحة 12 متر مربع بإطلالة مفتوحة، نسيم عليل. مطبخ مطور مع حوضين، جناح للوالدين. غرفة غسيل منفصلة. موقفان سيارات مسقوفان متتاليان ومخزن بمساحة 9 متر مربع. مناسب أيضًا للاستثمار، يوجد مستأجرون يرغبون في البقاء. لوبي فخم، مصعدان، فتحة قمامة، نادي للمقيمين.

معلومات إضافية

سنة البناء: 2023
الطوابق: 13

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.1/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪31,068
متوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,500
6.7
تقييم المشي
8.1
الأمان
₪31,068
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,517,000
valuation.range: ₪3,341,000 — ₪3,693,000
valuation.listPrice
₪3,200,000
+9.9%(₪317,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪31,647/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,627
valuation.yield: 1.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,200,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪14,229

إجمالي الفائدة

₪1,708,793

إجمالي الدفع

₪4,268,793

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,708,793 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,200,000 @ 5.0%₪42,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.74% فعلي)₪55,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪80,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪38,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪22,400
إجمالي التكاليف₪196,338.325
إحصائيات العقار
المشاهدات60
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~103 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,180,000

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع يسرائيل مي-سالانت، 16، تل أبيب-يافا، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

3
1
103 m²
8.9
للبيع

₪2,700,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

زليج باس 12، بيتاح تكفا, بيتح تكفا

3
1
103 m²
5.2
للبيع

₪3,120,000

شقة للبيع في رمات غان

نافيه يهوشوع، رمات غان, رمات غان

3
2
103 m²
7.0
للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في بات يام

الشفاطيم 10، بات يام, بات يام

3
1
103 m²
6.9
للبيع

₪3,220,000

شقة للبيع في حولون

موتا غور 1، حولون, حولون

3
1
103 m²
6.1
للبيع

₪2,650,000

شقة للبيع في حيفا

يفيه نوف 97، حيفا, حيفا

3
1
103 m²
7.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.