Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

أهارون هاكوهين 8، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪4,690,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

141 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد في السوق! شقة بنتهاوس فريدة ونادرة من 5 غرف نوم في الطابق الرابع للبيع في مبنى مشترك في شارع أهارون هاكوهين 8، في حي نركيسيم الهادئ في ريشون لتسيون، إسرائيل. تمتد الشقة على مساحة 141 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة ضخمة بمساحة 68 مترًا مربعًا، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن الراحة والتصميم الحديث. تشمل الميزات الرئيسية شرفة مشمسة رائعة تطل على مناظر مفتوحة باتجاه الجنوب الغربي، وموقفين مريحين للسيارات تحت الأرض، وغرفة آمنة (ماماد) لزيادة الشعور بالأمان. تم تجديد الشقة بمستوى عالٍ من التشطيبات وتتضمن نظام تكييف هواء متقدم، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة ملابس، بالإضافة إلى حمام ومرحاض، ومرحاض إضافي للضيوف. المبنى مجهز بمصعدين وغرفة تخزين وإمكانية وصول كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يضيف قيمة إلى العقار. في هذه المنطقة، يشتهر الحي بجودة الحياة العالية وقربه من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والحدائق العامة والمؤسسات التعليمية المتنوعة. فرصة لا تتكرر لامتلاك عقار في موقع استراتيجي مع جميع المزايا لحياة مريحة وهادئة! لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لتحويل هذا العقار المذهل إلى منزلك التالي. لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة، اتصل بنا اليوم.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.5/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.1/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪33,262
29% تحت المتوسط
المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087
5.5
تقييم المشي
8.1
الأمان
₪33,262
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪4,109,000
valuation.range: ₪3,904,000 — ₪4,314,000
valuation.listPrice
₪4,690,000
-12.4%(₪581,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,398/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,576
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,690,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,855

إجمالي الفائدة

₪2,504,450

إجمالي الدفع

₪6,256,450

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,504,450 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,690,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,690,000 @ 5.0%₪117,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.77% فعلي)₪130,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪117,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪56,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,830
إجمالي التكاليف₪336,398.325
إحصائيات العقار
المشاهدات43
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~141 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪4,390,000

شقة للبيع في شوهام

زامورا 12، شوهام, شوهام

4
1
141 m²
5.8
للبيع

₪4,250,000

شقة للبيع في شوهام

زمورا 10، شوهام, شوهام

4
1
142 m²
5.9
للبيع

₪4,600,000

منزل للبيع في شوهم

تابور 100، شوهم, شوهام

4
1
140 m²
5.9
للبيع

₪3,920,000

منزل للبيع في رحوفوت

المختار، رحوفوت, رحوفوت

4
2
140 m²
6.2
للبيع

₪3,790,000

شقة للبيع في رعنانا

سبينوزا 16، رعنانا, رعنانا

4
2
140 m²
7.8
للبيع

₪4,690,000

منزل للبيع في رحوفوت

، رحوفوت, رحوفوت

4
2
140 m²
6.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.