Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,990,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

150 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد للبيع في قلب المدينة بالقرب من المركز التجاري المركزي ✨️ في حي الماغينيم ✨️ شقة ضخمة وجميلة من 5 غرف! ✨️ حوالي 150 متر مربع في الطابو على مستوى واحد ✨ شرفة مشمسة فاخرة 14 متر مربع في الطابو ✨ مخزن خاص في نفس طابق الشقة 10 متر مربع في الطابو ✨ موقفين للسيارات ✨ إمكانية إضافة غرفة سادسة ✨️ سهولة الوصول الكاملة لمزيد من التفاصيل وجولة في العقار، يرجى التواصل معي: جاليت رواش، 052-2747680 ترخيص رقم 3244239

معلومات إضافية

الطوابق: 11

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.0/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.3/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪26,600
16% فوق المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,339
7.0
تقييم المشي
8.3
الأمان
₪26,600
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,857,000
valuation.range: ₪4,614,000 — ₪5,100,000
valuation.listPrice
₪3,990,000
+21.7%(₪867,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
70/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪33,405/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,995
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,990,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪17,742

إجمالي الفائدة

₪2,130,652

إجمالي الدفع

₪5,322,652

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,130,652 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,990,000 @ 5.0%₪82,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.38% فعلي)₪95,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪99,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪47,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪27,930
إجمالي التكاليف₪270,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات79
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~150 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,570,000

منزل للبيع في اللد

السيفان، اللد, اللد

4
1
150 m²
6.2
للبيع

₪3,640,000

شقة للبيع في موديعين

إيغال يادين 35، موديعين, موديعين

4
1
150 m²
6.7
للبيع

₪3,460,000

شقة للبيع في الرملة

رفائيل إيتان، الرملة, الرملة

4
1
150 m²
5.2
للبيع

₪4,190,000

شقة للبيع في نتانيا

جولومب 32، نتانيا, نتانيا

4
3
150 m²
5.7
للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في كرمئيل

بز، كرميئيل, كرمئيل

4
2
150 m²
4.9
للبيع

₪3,550,000

شقة للبيع في زخرون يعقوب

الحاخام عزريئيلي 10، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

4
3
150 m²
5.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.