للبيع

شقة للبيع في نتيفوت

, نتيفوت, نتيفوت

نتيفوت عقارات·4 غرف للبيع في نتيفوت·حي נתיבות

₪1,700,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

18 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة رائعة من 5 غرف في مشروع مانهاتن غرب نتيفوت! الموقع الأكثر طلبًا في المدينة، شقة فسيحة، مجهزة جيدًا ومريحة، مناسبة للاستثمار طويل الأجل مع مستأجرين مريحين! ماذا تنتظرك في الشقة؟ وحدة نوم رئيسية فاخرة 3 حمامات + 2 دشات مراحيض مخفية شبكات وحواجز في جميع أنحاء المنزل ستائر كهربائية نقطة شحن للسيارات الكهربائية تدفئة بالغاز أسقف جبسية بتصميم عصري مكيف هواء مركزي مصغر عالي الجودة شرفة ضخمة 18 متر مربع طابق مرتفع موقف خاص للسيارات مخزن ملحق 6 متر مربع حديقة مانهاتن الرائعة تحت المنزل!! محلات سوبر ماركت، عيادات صحية، مطاعم، نيوفارم تحت المنزل. دقيقتان سيراً على الأقدام من محطة القطار!!!

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في נתיבות وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.3/10

متوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.4/10

متوسط

المدينة: 5.3/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪94,444

681% تحت المتوسط

المدينة: ₪12,100وطني: ₪21,429

5.3

تقييم المشي

5.4

الأمان

₪94,444

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,786,000

valuation.range: ₪1,661,000 — ₪1,911,000

valuation.listPrice

₪1,700,000

+5.1%(₪86,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

40/100

valuation.comparables

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,700,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪7,559

إجمالي الفائدة

₪907,797

إجمالي الدفع

₪2,267,797

خلال 25 سنة، ستدفع ₪907,797 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,700,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,700,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪42,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪20,400

رسوم التسجيل (0.7%)₪11,900

إجمالي التكاليف₪74,800

إحصائيات العقار

المشاهدات27

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~18 متر مربع قرب نتيفوت

للبيع

₪1,665,000

شقة للبيع في العفولة

سابير 20، العفولة, العفولة

16 m²

5.5

للبيع

₪1,795,000

شقة للبيع في نهاريا

الزيمر 72، نهاريا, نهاريا

16 m²

6.4

للبيع

₪1,800,000

شقة للبيع في سديروت

، سديروت, سديروت

15 m²

3.7

للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في معاليه أدوميم

متسبي نيفو 27، معاليه أدوميم, معاليه أدوميم

25 m²

5.9

للبيع

₪1,920,000

شقة للبيع في العفولة

إشيل (قيد الإدارة) 1، العفولة, العفولة

30 m²

5.6

للبيع

₪1,660,000