Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نهاريا

المؤسسين 13، نهاريا, نهاريا

نهاريا عقارات·4 غرف للبيع في نهاريا·حي Nahariya

₪1,820,000

Apartment for Sale in Nahariya - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

139 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة رائعة من 5 غرف في أحد أكثر المواقع المرغوبة في المدينة! في قلب وسط المدينة، على بعد لمسة من كل شيء، شقة عالية الجودة تجمع بين المساحة والراحة والضوء الطبيعي الوفير. حوالي 125 مترًا مربعًا مبنيًا، تصميم ذكي مع مساحة مركزية كبيرة ومفتوحة وجذابة. شرفة مغطاة بمساحة حوالي 12 مترًا مربعًا بترخيص مثالية للترفيه أو لحظات الهدوء. غرفة أمان وموقف خاص للسيارات، حمام ودورات مياه تم تجديدها بالكامل، بما في ذلك السباكة (منذ حوالي 3 سنوات). الطابق الثالث من أصل 4 مع مصعد، عدد قليل من السكان في المبنى، 5 دقائق من شارع هجعاتون، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر والمركز التجاري.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪13,094
15% فوق المتوسط
المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,339
6.4
تقييم المشي
6.7
الأمان
₪13,094
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,271,000
valuation.range: ₪2,157,000 — ₪2,385,000
valuation.listPrice
₪1,820,000
+24.8%(₪451,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,681/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,851
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,820,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,093

إجمالي الفائدة

₪971,876

إجمالي الدفع

₪2,427,876

خلال 25 سنة، ستدفع ₪971,876 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,820,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,820,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪45,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪21,840
رسوم التسجيل (0.7%)₪12,740
إجمالي التكاليف₪80,080
إحصائيات العقار
المشاهدات61
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~139 متر مربع قرب نهاريا

للبيع

₪1,800,000

شقة للبيع في كريات بياليك

الزيتون 17، كريات بياليك, كريات بياليك

4
1
140 m²
4.3
للبيع

₪2,140,000

شقة للبيع في كريات آتا

هجيفن 19، كريات آتا, كريات آتا

4
1
140 m²
4.6
للبيع

₪1,990,000

شقة للبيع في كريات آتا

الاستقلال 63، كريات آتا, كريات آتا

4
1
140 m²
4.6
للبيع

₪1,580,000

شقة للبيع في نتيفوت

أرييل شارون 5، نتيفوت, نتيفوت

4
2
140 m²
5.4
للبيع

₪2,070,000

شقة للبيع في الخضيرة

العالية الثانية 14، الخضيرة, الخضيرة

4
2
140 m²
5.4
للبيع

₪1,820,000

شقة للبيع في بئر السبع

وادي قدوم 36، بئر السبع, بئر السبع

4
2
140 m²
6.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.