للبيع

شقة للبيع في حيفا

الزهور 11، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·3 غرف للبيع في حيفا·حي Haifa

₪1,320,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

82 م²

النوع

شقة

الوصف

في حيفا الخضراء، شقة 4 غرف (بالأصل 3، 65 سند ملكية)، حوالي 82 متر مربع. واسعة مع إمكانية وصول كاملة. خروج إلى حديقة ساحرة (ليست في سند الملكية) ولكن أنتم الوحيدون الذين يمكنهم الوصول إليها. شقة خلفية، هادئة ومحاطة بالخضرة. غرفة أمان في الطابق وملجأ ضخم معزز طابق تحت. حي هادئ، راقٍ ومتطور. نقاط اهتمام قريبة. دقائق قليلة من مركز حوريف. مثالية للسكن أو الاستثمار. المبنى الأكثر صيانة واعتناءً في الشارع. مصعدان. مؤجرة حاليًا بـ 4000 شيكل سنويًا مقدمًا. مواقف سيارات وفيرة في الشارع.

معلومات إضافية

الطوابق: 13

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.0/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.5/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪16,098

9% فوق المتوسط

المدينة: ₪17,667وطني: ₪21,087

7.0

تقييم المشي

7.5

الأمان

₪16,098

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,619,000

valuation.range: ₪1,538,000 — ₪1,700,000

valuation.listPrice

₪1,320,000

+22.7%(₪299,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪16,827/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,683

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,320,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪5,870

إجمالي الفائدة

₪704,877

إجمالي الدفع

₪1,760,877

خلال 25 سنة، ستدفع ₪704,877 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,320,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,320,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪33,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪15,840

رسوم التسجيل (0.7%)₪9,240

إجمالي التكاليف₪58,080

إحصائيات العقار

المشاهدات12

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~82 متر مربع قرب حيفا

للبيع

₪1,090,000

شقة للبيع في بئر السبع

حاييم ناحمان بياليك، بئر السبع, بئر السبع

82 m²

6.2

للبيع

₪1,500,000