Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نهاريا

فايتسمان 67، نهاريا, نهاريا

نهاريا عقارات·4 غرف للبيع في نهاريا·حي Nahariya

₪2,290,000

Apartment for Sale in Nahariya - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

125 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في قلب المدينة شقة 5 غرف في الموقع الأكثر طلبًا في نهاريا! في مركز مدينة نهاريا، بالقرب من كل شيء، أقصى درجات الراحة وجودة حياة عالية. شقة 5 غرف واسعة ومشرقة، تصميم مثالي للعائلة، صالون كبير مع مخرج إلى الشرفة، مطبخ مفتوح ومريح مع مكان لزاوية طعام، جناح نوم رئيسي مريح + حمام، غرف كبيرة ومريحة، موقف خاص، مخزن، مبنى عمره 5 سنوات، مصان جيدًا مع مصعد، موقع لا يهزم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من: المقاهي، المتاجر، المؤسسات التعليمية، عيادة صحية، وسائل النقل العام، وكورنيش نهاريا.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪18,320
19% تحت المتوسط
المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,364
6.5
تقييم المشي
6.6
الأمان
₪18,320
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,070,000
valuation.range: ₪1,967,000 — ₪2,174,000
valuation.listPrice
₪2,290,000
-9.6%(₪220,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,527/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,463
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,290,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,183

إجمالي الفائدة

₪1,222,855

إجمالي الدفع

₪3,054,855

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,222,855 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,290,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,290,000 @ 3.5%₪10,893.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.48% فعلي)₪10,893.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪57,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪27,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪16,030
إجمالي التكاليف₪111,653.925
إحصائيات العقار
المشاهدات59
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~125 متر مربع قرب نهاريا

للبيع

₪2,020,000

شقة للبيع في نهاريا

دوليف 9، نهاريا, نهاريا

4
2
125 m²
6.6
للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في نتانيا

سميلانسكي 83، نتانيا, نتانيا

4
1
125 m²
5.7
للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في اللد

أيلون 13، اللد, لود

4
1
125 m²
6.4
للبيع

₪2,030,000

شقة للبيع في كريات بياليك

شبطي إسرائيل 26، كريات بياليك, كريات بياليك

4
1
125 m²
4.0
للبيع

₪2,560,000

شقة للبيع في نهاريا

فايتسمان 122، نهاريا, نهاريا

4
2
125 m²
6.7
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في حيفا

أبراهام ليسين 6، حيفا, حيفا

4
2
125 m²
7.2

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.