للبيع

شقة للبيع في حيفا

ليفونتين 6، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·1 غرفة للبيع في حيفا·حي Haifa

₪880,000

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

67 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة حديقة مميزة ونادرة في المنطقة!📍 شقة غرفتين كبيرتين وواسعتين📍 مشرقة جداً مع 3 اتجاهات هوائية📍 طابق أرضي مريح وسهل الوصول📍 شرفتان مغلقتان📍 مساحة الشقة: حوالي 67 متر مربع✔️ توجد خطة معمارية للتقسيم، إمكانية عالية للتحسين✔️ مناسبة بشكل خاص للمستثمرين✔️ تدر حالياً إيجاراً شهرياً قدره 2,500 شيكل💎 فرصة نادرة لشقة ذات إمكانات في منطقة مرغوبة!

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.2/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.3/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪13,134

27% فوق المتوسط

المدينة: ₪17,871وطني: ₪21,486

7.2

تقييم المشي

7.3

الأمان

₪13,134

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,200,000

valuation.range: ₪1,140,000 — ₪1,260,000

valuation.listPrice

₪880,000

+36.4%(₪320,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,786/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,283

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪880,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪3,913

إجمالي الفائدة

₪469,918

إجمالي الدفع

₪1,173,918

خلال 25 سنة، ستدفع ₪469,918 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪880,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪880,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪22,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪10,560

رسوم التسجيل (0.7%)₪6,160

إجمالي التكاليف₪38,720

إحصائيات العقار

المشاهدات55

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

شفاعمرو 5، حيفا, حيفا

60 m²

7.4

شقة للبيع في حيفا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة