Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في شوهام

تمار 5، شوهام, شوهام

شوهام عقارات·4 غرف للبيع في شوهام·حي שוהם

₪3,850,000

Apartment for Sale in שוהם - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

143 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا | دوبلكس أرضي في حي هداسيم، شوهم عقار واسع ومميز بحديقة كبيرة وإطلالة مفتوحة بسعر مغرٍ 6 غرف تم تحويلها إلى 5 غرف. مساحة مبنية 143 متر مربع، حوالي 110 متر مربع حديقة، مخزن، موقف سيارات. إطلالة مفتوحة إمكانية توسيع الحديقة بموافقة. لا يوجد وصول لذوي الاحتياجات الخاصة. عقار مثالي لعائلة تبحث عن مساحة حقيقية، خصوصية وجودة حياة.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في שוהם وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.9/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪26,923
16% فوق المتوسط
المدينة: ₪32,059وطني: ₪21,339
5.9
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪26,923
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,525,000
valuation.range: ₪4,299,000 — ₪4,751,000
valuation.listPrice
₪3,850,000
+17.5%(₪675,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,549/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,850,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪17,120

إجمالي الفائدة

₪2,055,892

إجمالي الدفع

₪5,135,892

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,055,892 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,850,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,850,000 @ 5.0%₪75,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.29% فعلي)₪88,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪96,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪46,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪26,950
إجمالي التكاليف₪257,438.325
إحصائيات العقار
المشاهدات42
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~143 متر مربع قرب شوهام

للبيع

₪4,600,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع دودو دوتان، إير ياميم، نتانيا, نتانيا

4
2
143 m²
8.0
للبيع

₪3,650,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع أرشي شيرمان، غالي هايام، نتانيا, نتانيا

4
2
143 m²
9.2
للبيع

₪3,600,000

شقة للبيع في هرتسليا

هشوفطيم، هرتسليا, هرتسليا

4
3
143 m²
7.8
للبيع

₪3,090,000

بنتهاوس للبيع في نتانيا

المنسوجة، 2، نئوت هرتزل، نتانيا, نتانيا

4
2
143 m²
7.6
للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في إسرائيل

, إسرائيل

4
2
143 m²
6.1
للبيع

₪4,250,000

شقة للبيع في شوهام

زامورا 10، شوهم, شوهام

4
1
142 m²
5.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.