Bruchim Habaim
للبيع

منزل للبيع في القدس

القدس, القدس

القدس عقارات·5 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,990,000

House for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

1

المساحة

143 م²

النوع

منزل

الوصف

الميزات الداخلية: مضيئة ومصممة | 143 متر مربع مبني | 12 متر مربع شرفة | 66 متر مربع شرفة سقف | 6 غرف | منطقة طعام محددة | صالون كبير | جناح الوالدين | 2 حمام + 3 مراحيض | خط أول لحديقة الحيوان التوراتية وعين لابان | 3 اتجاهات هوائية | تكييف هواء | يونكرز | ثلاثي الأطوار | غرفة أمان (ممد) | موقفين خاصين للسيارات مع إغلاق كهربائي | قضبان حماية | مصعد | مخزن | إمكانية وصول كاملة | وحدة سكنية مربحة بمدخل خاص، حوالي 40 متر مربع. الميزات الخارجية: كوخ نادر في شارع خاص وفاخر | موقع ممتاز ومركزي | قرب من وسائل النقل العام | مركز تسوق قريب | حديقة ألعاب | مصعد خاص من شارع دولتشين.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.8/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪34,895
متوسط
المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486
6.8
تقييم المشي
4.8
الأمان
₪34,895
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪5,102,000
valuation.range: ₪4,847,000 — ₪5,357,000
valuation.listPrice
₪4,990,000
+2.2%(₪112,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,353/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,236
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,990,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪22,189

إجمالي الفائدة

₪2,664,650

إجمالي الدفع

₪6,656,650

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,664,650 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,990,000 @ 5.0%₪132,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.91% فعلي)₪145,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪124,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪59,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪34,930
إجمالي التكاليف₪364,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات61
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~143 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪4,190,000

شقة للبيع في نتانيا

الظروف 11، نتانيا, نتانيا

5
2
142 m²
5.7
للبيع

₪4,590,000

شقة للبيع في كريات أونو

يتسحاق نافون 5، كريات أونو, كريات أونو

5
2
141 m²
4.2
للبيع

₪5,890,000

شقة للبيع في هرتسليا

راشي 23، هرتسليا, هرتسليا

5
1
140 m²
8.0
للبيع

₪5,090,000

شقة للبيع في شوهم

الأرز 9، شوهم, شوهم

5
1
140 m²
5.6
للبيع

₪4,690,000

شقة للبيع في شوهم

מצפה 34، شوهام, شوهم

5
1
140 m²
5.5
للبيع

₪4,490,000

شقة للبيع في يفنه

هاسيفون 3، يفنه, يفنه

5
2
146 m²
5.6

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.