للبيع

شقة للبيع في موديعين

سافيون 9، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,440,000

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

102 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد للبيع ️في حي الزهور 🌸🌹في شارع هولندي وهادئ🎯 شقة 5 غرف ساحرة ومجددة ✨مع شرفة ضخمة بمساحة 50 مترًا مربعًا تقريبًا بإطلالة مفتوحة وخضراء وخصوصية تامة.💫مطبخ جديد من Era Kitchen بطلاء فرن. منطقة طعام محددة 3 اتجاهات هوائية شقة مضيئة مع إطلالة خضراء من كل نافذة.كراج الطابق الأول بدون إخلاء 8/26 سعر التسويق 3.44 مليون

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن جداً

8.2/10

متوسط

المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪33,725

6% تحت المتوسط

المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,486

6.6

تقييم المشي

8.2

الأمان

₪33,725

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,563,000

valuation.range: ₪3,385,000 — ₪3,741,000

valuation.listPrice

₪3,440,000

+3.6%(₪123,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪31,550/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,582

valuation.yield: 1.5%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,440,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪15,297

إجمالي الفائدة

₪1,836,953

إجمالي الدفع

₪4,588,953

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,836,953 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,440,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,440,000 @ 5.0%₪54,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.96% فعلي)₪67,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪86,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪41,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪24,080

إجمالي التكاليف₪218,898.325

إحصائيات العقار

المشاهدات59

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~102 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في القدس

رحميلفيتش 94، القدس, القدس

102 m²

6.7

للبيع

₪3,020,000

شقة للبيع في حولون

شارع عوزي حيتمن، 3، كريات بنحاس إيلون، حولون, حولون

103 m²

7.8

للبيع

₪3,850,000

شقة بنتهاوس للبيع في القدس

شارع سمحات كوهين، خومة شموئيل هار حوما، القدس, القدس

103 m²

7.0

للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في هرتسليا

ابن جبيرول 44، هرتسليا, هرتسليا

103 m²

8.2

للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في حولون

عوزي حيتمان 3، حولون, حولون

103 m²

6.3

للبيع

₪3,000,000