للبيع

شقة للبيع في القدس

ريبيكا 22، القدس, القدس

القدس عقارات·2 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪2,780,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 9

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

70 م²

النوع

شقة

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

4.8/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪39,714

11% تحت المتوسط

المدينة: ₪35,899وطني: ₪21,339

6.8

تقييم المشي

4.8

الأمان

₪39,714

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,543,000

valuation.range: ₪2,416,000 — ₪2,670,000

valuation.listPrice

₪2,780,000

-8.5%(₪237,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪43,317/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,535

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,780,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪12,362

إجمالي الفائدة

₪1,484,514

إجمالي الدفع

₪3,708,514

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,484,514 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,780,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,780,000 @ 5.0%₪21,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.24% فعلي)₪34,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪69,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪33,360

رسوم التسجيل (0.7%)₪19,460

إجمالي التكاليف₪156,858.325

إحصائيات العقار

المشاهدات40

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~70 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪2,690,000

شقة للبيع في تل أبيب

يهودا هاياميت 18، تل أبيب, تل أبيب

70 m²

7.9

للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في تل أبيب

هاحالوتس 48، تل أبيب, تل أبيب

70 m²

7.9

للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في حولون

بارتس 19، حولون, حولون

70 m²

6.4

للبيع

₪2,680,000