Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حولون

ههاجانا 3، حولون, هولون

هولون عقارات·2 غرف للبيع في هولون·حي Holon

₪1,650,000

Apartment for Sale in Holon - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

65 م²

النوع

شقة

الوصف

فرصة في قلب أغروبنك - شارع هاهاغانا 3 حولون 💎 للبيع حصريًا! شقة مشرقة بإطلالة مفتوحة على شارع أخضر، في الموقع الأكثر طلبًا في المدينة. مثالية للسكن أو للاستثمار الذكي. ✅ المواصفات الفنية: 2.5 غرفة (يمكن تحويلها بسهولة إلى 3 غرف). المساحة: حوالي 65 متر مربع. الطابق: 3 من أصل 3 (مبنى بوتيكي حميمي). اتجاهات الهواء: شمال وشرق (شقة مليئة بالضوء). الحالة: تم تجديدها بالكامل قبل عقد من الزمان، مدخل مع تحديث بسيط فقط. ✅ المزايا البارزة: * شرفة شمسية مشتركة في الطابق - حل مثالي للمدخنين وللهواء الطلق. * واجهة على الشارع مع إطلالة مفتوحة وخلابة على شارع الأشجار. * على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المدارس ورياض الأطفال، خروج سريع إلى تل أبيب. * إمكانية التجديد الحضري (إخلاء-بناء) قيد التنفيذ!

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.3/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.3/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪25,385
8% فوق المتوسط
المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,495
6.3
تقييم المشي
6.3
الأمان
₪25,385
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,345,000
valuation.range: ₪2,228,000 — ₪2,462,000
valuation.listPrice
₪1,650,000
+42.1%(₪695,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪32,617/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,211
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,650,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪7,337

إجمالي الفائدة

₪881,097

إجمالي الدفع

₪2,201,097

خلال 25 سنة، ستدفع ₪881,097 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,650,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,650,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪41,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪19,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪11,550
إجمالي التكاليف₪72,600
إحصائيات العقار
المشاهدات69
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~65 متر مربع قرب هولون

للبيع

₪1,380,000

شقة للبيع في اللد

جيش الدفاع الإسرائيلي 6، اللد, اللد

2
1
65 m²
6.3
للبيع

₪1,490,000

شقة للبيع في نتانيا

عولي هجاردوم 20، نتانيا, نتانيا

2
1
65 m²
5.9
للبيع

₪1,390,000

شقة للبيع في اللد

إيلي كوهين 16، اللد, اللد

2
1
65 m²
6.2
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في حولون

هاهاغانا 3، حولون, هولون

2
1
65 m²
6.2
للبيع

₪1,810,000

شقة للبيع في حولون

هضبة الجولان 7، حولون, هولون

2
1
65 m²
6.3
للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في بات يام

سوكولوف 26، بات يام, بات يام

2
1
65 m²
7.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.