للبيع

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع ديزنغوف، الجزء الجنوبي من الشمال القديم، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

تل أبيب-يافا عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب-يافا·حي Old North Southern Part

₪3,650,000

Apartment for Sale in Tel Aviv-Yafo - Image 1

1 / 9

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

70 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في شمال تل أبيب (المنطقة الجنوبية)، تل أبيب-يافا. 3 غرف، 70 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيجنة المشاة

9.7/10

5% فوق المتوسط

المدينة: 9.2/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.4/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪52,143

22% تحت المتوسط

المدينة: ₪42,896وطني: ₪21,339

9.7

تقييم المشي

6.4

الأمان

₪52,143

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,164,000

valuation.range: ₪3,006,000 — ₪3,322,000

valuation.listPrice

₪3,650,000

-13.3%(₪486,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪50,505/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,535

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,650,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪16,230

إجمالي الفائدة

₪1,949,093

إجمالي الدفع

₪4,869,093

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,949,093 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,650,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,650,000 @ 5.0%₪65,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.14% فعلي)₪78,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪91,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪43,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪25,550

إجمالي التكاليف₪238,638.325

إحصائيات العقار

المشاهدات58

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~70 متر مربع قرب تل أبيب-يافا

للبيع

₪2,990,000