Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كرميئيل

نيشر، كرميئيل, كرمئيل

كرمئيل عقارات·4 غرف للبيع في كرمئيل·حي Karmiel

₪2,790,000

Apartment for Sale in Karmiel - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

136 م²

النوع

شقة

الوصف

في شارع نيشير، منزل شبه منفصل من 5 غرف بإطلالة نادرة وخلابة! 5 غرف بمساحة حوالي 136 متر مربع بالإضافة إلى غرفة عائلة/عمل. حديقة كبيرة بمساحة حوالي 122 متر مربع، صف أول على منظر طبيعي مذهل!! فوق وادي الحلزون ومفتوح حتى حيفا. 3 حمامات ودورتي مياه؛ غرفة أمان (ممد)؛ موقف سيارات خاص كبير بمساحة حوالي 24 متر مربع. شرفة كبيرة بمساحة حوالي 24 متر مربع بإطلالة من غرفة النوم الرئيسية. إمكانية إنشاء غرفة نوم سادسة أو توسيع غرفة النوم الرئيسية بدلاً من غرفة العائلة. سهولة الوصول: تنزل درجات إلى المنزل الرئيسي (سهولة وصول مريحة) وهناك وصول كامل من موقف السيارات الخاص إلى الطابق الثاني. حي مكوش المرغوب والراقي. إطلالة مذهلة وجودة حياة عالية.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Karmiel وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.0/10
متوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.7/10
متوسط
المدينة: 5.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪20,515
35% تحت المتوسط
المدينة: ₪15,195وطني: ₪21,339
5.0
تقييم المشي
5.7
الأمان
₪20,515
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,320,000
valuation.range: ₪2,204,000 — ₪2,436,000
valuation.listPrice
₪2,790,000
-16.8%(₪470,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪17,108/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,768
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,790,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,406

إجمالي الفائدة

₪1,489,854

إجمالي الدفع

₪3,721,854

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,489,854 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,790,000 @ 5.0%₪22,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.26% فعلي)₪35,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪69,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪33,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪19,530
إجمالي التكاليف₪157,798.325
إحصائيات العقار
المشاهدات53
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~136 متر مربع قرب كرمئيل

للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في أور عكيفا

مور 9، أور عكيفا, أور عكيفا

4
2
136 m²
5.4
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في نتانيا

الحاخام كوك 55، نتانيا, نتانيا

4
2
136 m²
5.5
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في كريات موتسكين

أوشيشكين 23، كريات موتسكين, كريات موتسكين

4
1
135 m²
4.4
للبيع

₪2,820,000

شقة للبيع في الرملة

يعقوب دوري 7، الرملة, الرملة

4
1
135 m²
5.1
للبيع

₪3,000,000

شقة للبيع في زخرون يعقوب

الكركم 24، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

4
2
135 m²
5.2
للبيع

₪2,690,000

شقة للبيع في الرملة

ألموغ، الرملة, الرملة

4
1
135 m²
5.2

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.