Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في صفد

فايتسمان 40، صفد, صفد

صفد عقارات·5 غرف للبيع في صفد·حي Safed

₪2,200,000

Apartment for Sale in Safed - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

2

المساحة

156 م²

النوع

شقة

الوصف

اكتشف جوهرة سكنية في جنوب صفد! شقة ضخمة في شارع فايتسمان في حي شيخون حيساخون المرغوب فيه، تطل على بحيرة طبريا والجبال. خمس غرف نوم كبيرة وواسعة، شرفتان فاخرتان، ومساحة مبنية تبلغ 156 مترًا مربعًا + 49 مترًا مربعًا من الشرفات الواسعة. مع خيار التوسيع وإمكانية التقسيم، هذه فرصة نادرة للانضمام إلى مجتمع نابض بالحياة وفي نفس الوقت الاستمتاع بالهدوء والسكينة. مخزن، تكييف، سخان شمسي وكهربائي، ومطبخ كبير، كل هذا في انتظارك هنا - فرصة لا تتكرر!

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Safed وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.7/10
متوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.2/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪14,103
13% فوق المتوسط
المدينة: ₪16,164وطني: ₪21,429
5.7
تقييم المشي
6.2
الأمان
₪14,103
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,742,000
valuation.range: ₪2,605,000 — ₪2,879,000
valuation.listPrice
₪2,200,000
+24.6%(₪542,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪19,781/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,156
valuation.yield: 1.8%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,200,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,783

إجمالي الفائدة

₪1,174,795

إجمالي الدفع

₪2,934,795

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,174,795 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,200,000 @ 3.5%₪7,743.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.35% فعلي)₪7,743.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪55,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪26,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,400
إجمالي التكاليف₪104,543.925
إحصائيات العقار
المشاهدات56
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~156 متر مربع قرب صفد

للبيع

₪2,250,000

منزل للبيع في كريات يام

هرتزل، كريات يام, كريات يام

5
1
156 m²
6.3
للبيع

₪2,000,000

شقة للبيع في العفولة

عليا 43، العفولة, العفولة

5
2
157 m²
5.3
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في كريات آتا

التين 22، كريات أتا, كريات آتا

5
1
159 m²
4.6
للبيع

₪2,350,000

شقة للبيع في كريات آتا

التين 22، كريات آتا, كريات آتا

5
1
159 m²
4.9
للبيع

₪2,450,000

شقة للبيع في معالوت

شارع هاناسي هرتسوغ 28، معالوت, معلوت

5
2
160 m²
5.3
للبيع

₪2,350,000

منزل للبيع في إيلات

، إيلات, إيلات

5
3
160 m²
5.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.