للبيع

شقة للبيع في هرتسليا

بار كوخبا، هرتسليا, هرتسليا

هرتسليا عقارات·4 غرف للبيع في هرتسليا·حي Herzliya

₪5,500,000

Apartment for Sale in Herzliya - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

145 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 5 غرف (بالأصل 6)، مصممة معمارياً، في مشروع هجيفن المرموق في هرتسليا حوالي 145 متر مربع + 15 متر مربع شرفة، تطل على الحديقة موقفين سيارات + مخزن مسجل في الطابو غرفة نوم رئيسية واسعة مع غرفة عمل مطبخ NOVO مطور، باركيه خشب طبيعي بنمط عظم السمكة خزائن حائط في جميع أنحاء المنزل، 2 مكيفات مركزية صغيرة مبنى فاخر بثلاثة مصاعد وردهة فخمة صالة ألعاب رياضية، غرفة للمقيمين، جيمبوري بالقرب من مدرسة بن تسفي، المركز الجماهيري، المطاعم والمحلات التجارية

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Herzliya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.1/10

متوسط

المدينة: 7.9/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.6/10

متوسط

المدينة: 7.8/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪37,931

متوسط

المدينة: ₪36,644وطني: ₪21,339

8.1

تقييم المشي

7.6

الأمان

₪37,931

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪6,048,000

valuation.range: ₪5,746,000 — ₪6,350,000

valuation.listPrice

₪5,500,000

+10%(₪548,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪34,627/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪9,770

valuation.yield: 1.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪5,500,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪24,457

إجمالي الفائدة

₪2,936,989

إجمالي الدفع

₪7,336,989

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,936,989 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪5,500,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪5,500,000 @ 5.0%₪157,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (3.10% فعلي)₪170,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪137,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪66,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪38,500

إجمالي التكاليف₪412,538.325

إحصائيات العقار

المشاهدات62

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~145 متر مربع قرب هرتسليا

للبيع

₪5,500,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع بني بنيامين، 33، جالي هايام، نتانيا, نتانيا

145 m²

9.2

للبيع

₪5,980,000

شقة للبيع في تل أبيب

ليفي أشكول 57، تل أبيب, تل أبيب

145 m²

8.2

للبيع

₪4,850,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع هغيلا، نوف هتأييلت، نتانيا, نتانيا

145 m²

7.8

للبيع

₪5,100,000

شقة للبيع في كفار سابا

شارع أريك لافي، 6، كفار سابا، كفار سابا, كفار سابا

145 m²

4.6

للبيع

₪4,980,000

شقة للبيع في القدس

شمعون بن حمو 31، القدس, القدس

144 m²

6.5

للبيع

₪6,450,000