Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في الخضيرة

شارع ألون 35، الخضيرة, الخضيرة

الخضيرة عقارات·5 غرف للبيع في الخضيرة·حي Hadera

₪4,590,000

Condo for Sale in Hadera - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

2

المساحة

165 م²

النوع

شقة سكنية

الوصف

بسم الله الرحمن الرحيم منزل أرضي 6 غرف بمساحة 165 متر مربع، المنزل كالجديد، عمره 3 سنوات. في حي برانديس المرموق والمرغوب، في منطقة خضراء وهادئة. منزل مصمم على مستوى عالٍ جدًا وبذوق رفيع. بدون أي جدار مشترك مع أي جار، مثل الفيلا. شعور بالخصوصية التامة. منزل به العديد من النوافذ الكبيرة، طاقات مذهلة! مطبخ أبيض فاخر مع بار للجلوس. غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام مع الكثير من الضوء. حديقة واسعة مع عشب وأشجار فواكه. وحدة نوم رئيسية كبيرة ومريحة مع إطلالة رائعة وهواء نقي.

معلومات إضافية

سنة البناء: 2022

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Hadera وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪27,818
40% تحت المتوسط
المدينة: ₪19,904وطني: ₪21,429
5.6
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪27,818
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,453,000
valuation.range: ₪3,280,000 — ₪3,626,000
valuation.listPrice
₪4,590,000
-24.8%(₪1,137,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪19,752/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,614
valuation.yield: 2%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,410

إجمالي الفائدة

₪2,451,051

إجمالي الدفع

₪6,123,051

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,451,051 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,590,000 @ 5.0%₪112,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.72% فعلي)₪125,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪114,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪55,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,130
إجمالي التكاليف₪326,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات52
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~165 متر مربع قرب الخضيرة

للبيع

₪4,890,000

شقة للبيع في مباسيرت تسيون

ريشونيم، مباسيرت تسيون, مباسيرت تسيون

5
1
165 m²
5.0
للبيع

₪3,970,000

شقة للبيع في موديعين

مجدال عوز، موديعين, موديعين

5
2
162 m²
6.9
للبيع

₪3,690,000

شقة للبيع في جفعات شموئيل

الزيتون 94، جفعات شموئيل, جفعات شموئيل

5
1
161 m²
5.5
للبيع

₪4,580,000

شقة للبيع في القدس

، القدس, القدس

5
1
160 m²
6.7
للبيع

₪5,450,000

شقة للبيع في شوهم

الأتروج 49، شوهم, شوهم

5
1
170 m²
5.8
للبيع

₪4,200,000

منزل للبيع في الخضيرة

شارع الحاخام كوك 13، الخضيرة, الخضيرة

5
1
170 m²
5.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.