Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

وردينون 15، القدس, القدس

القدس عقارات·2 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪1,990,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

60 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة حالية: 60 متر مربع | 3 غرف | بحالة جيدة ومحفوظة | اتجاهان هوائيان | قضبان حماية | 8 درجات حتى الشقة | الطابق الأول شقة مستقبلية: مشروع تاما (إعادة تطوير حضري) قيد الموافقة على الخطة | 80 متر مربع | 4 غرف | غرفة أمان (ممد) | شرفتان | مصعد | مبنى مجدد الميزات الخارجية: موقع ممتاز ومركزي في جيلا | على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز الجماهيري | بالقرب من قبر راحيل | كنيس يهودي

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.0/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪33,167
7% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486
6.6
تقييم المشي
5.0
الأمان
₪33,167
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,210,000
valuation.range: ₪2,100,000 — ₪2,321,000
valuation.listPrice
₪1,990,000
+11.1%(₪220,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪43,012/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,036
valuation.yield: 1.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,990,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,849

إجمالي الفائدة

₪1,062,656

إجمالي الدفع

₪2,654,656

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,062,656 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.02% فعلي)₪393.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪49,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪23,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪13,930
إجمالي التكاليف₪87,953.925
إحصائيات العقار
المشاهدات42
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~60 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪2,050,000

شقة للبيع في حولون

دافيد تسادوك، حولون, حولون

2
1
60 m²
6.0
للبيع

₪1,800,000

شقة للبيع في كفار سابا

يهودا المكابي 8، كفار سابا, كفار سابا

2
1
60 m²
6.7
للبيع

₪1,630,000

شقة للبيع في كريات حاييم

ترومان 8، كريات حاييم, كريات حاييم

2
1
60 m²
5.8
للبيع

₪1,595,000

شقة للبيع في حولون

رامات هجولان 33، حولون, حولون

2
1
60 m²
6.1
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في بات يام

מבצע סיני 31, بات يام, بات يام

2
1
60 m²
7.3
للبيع

₪1,599,000

شقة للبيع في حيفا

طريق اللنبي 98، حيفا, حيفا

2
1
60 m²
7.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.