Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في عسقلان

شارع شابيرا 74، عسقلان, عسقلان

₪1,740,000

Apartment for Sale in Ashkelon - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

144 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة الحديقة الساحرة في شارع شافيرا 74، عسقلان، بانتظاركم! في هذا العقار المعروض للبيع بسعر مناسب، ستستمتعون بنمط حياة رائع يجمع بين الراحة والهدوء. تم بناء الشقة عام 1999 وهي بحالة جيدة، وتتميز بملكية خاصة. في الشقة، التي تقع في الطابق الأرضي، ستجدون مساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 144 مترًا مربعًا مع 4 غرف واسعة، 3 غرف نوم، وحمامين مع مرحاضين لراحة قصوى. يمكنكم الاستمتاع بحديقة خاصة بمساحة حوالي 48 مترًا مربعًا لأوقات الفراغ والهدوء، وتكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مثالية، وحتى غرفة آمنة للحماية القصوى. تتطلب الشقة تجديدًا بسيطًا يمنحها مظهرها الجديد والمثير للإعجاب. ستجدون في العقار مصعدًا وإمكانية وصول لذوي الاحتياجات الخاصة، وفي نفس الوقت ستكونون محاطين بالهدوء والسكينة، وتقع في منطقة سكنية مرغوبة في قلب المدينة، مما يضمن لكم القرب من جميع خدمات وسط المدينة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، تقدم هذه الشقة نمط حياة مثالي للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن منزل فاخر ودافئ. القرب من وسط المدينة وإمكانية الوصول إلى مناطق أخرى يعززان فقط الموقع المرغوب في لوتان في منطقة القدس الكبرى والجنوب. هذه الفرصة النادرة لشراء شقة حديقة في واحدة من أهدأ وأكثر الأحياء جاذبية في عسقلان لن تنتظر طويلاً. لا تفوتوا الفرصة، اتصلوا بنا للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لجولة خاصة اليوم!

معلومات إضافية

سنة البناء: 1999
الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ashkelon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.9/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪12,083
23% فوق المتوسط
المدينة: ₪15,692وطني: ₪20,900
5.9
تقييم المشي
5.6
الأمان
₪12,083
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,383,000
valuation.range: ₪2,264,000 — ₪2,502,000
valuation.listPrice
₪1,740,000
+37%(₪643,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪16,455/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,527
valuation.yield: 2.3%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,740,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪7,737

إجمالي الفائدة

₪929,156

إجمالي الدفع

₪2,321,156

خلال 25 سنة، ستدفع ₪929,156 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,740,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,740,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪43,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪20,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪12,180
إجمالي التكاليف₪76,560
إحصائيات العقار
المشاهدات10
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.