Bruchim Habaim
للبيع

منزل للبيع في القدس

يهوشع بيتسور 29، القدس, القدس

القدس عقارات·4 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,580,000

House for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

3

المساحة

139 م²

النوع

منزل

الوصف

الميزات الداخلية: 139 متر مربع | 5.5 غرف | مجدد ومصمم | مضاء وواسع | صالون كبير | جناح رئيسي | 3 حمامات + مراحيض | 3 شرفات سوكا 48 متر مربع | 3 اتجاهات هوائية | يونكرز | غرفة أمان (ممد) | غرفة غسيل | شرفة خدمات | الطابق الأول الميزات الخارجية: موقع ممتاز ومركزي | سكان ذوو جودة عالية | قريب من وسائل النقل العام | مركز تسوق قريب | مؤسسات تعليمية | حديقة ترفيهية | قريب من مخرج الحي

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.1/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪32,950
8% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,899وطني: ₪21,339
6.5
تقييم المشي
5.1
الأمان
₪32,950
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,051,000
valuation.range: ₪4,798,000 — ₪5,304,000
valuation.listPrice
₪4,580,000
+10.3%(₪471,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,374/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,020
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,580,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,366

إجمالي الفائدة

₪2,445,711

إجمالي الدفع

₪6,109,711

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,445,711 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,580,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,580,000 @ 5.0%₪111,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.72% فعلي)₪124,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪114,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪54,960
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,060
إجمالي التكاليف₪326,058.325
إحصائيات العقار
المشاهدات44
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~139 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪4,990,000

شقة للبيع في القدس

شاحال 81، القدس, القدس

4
3
139 m²
6.7
للبيع

₪4,300,000

شقة للبيع في نتانيا

أمنون ليبكين لعب، 1، نوف هاتايليت، نتانيا, نتانيا

4
2
139 m²
7.9
للبيع

₪4,590,000

بنتهاوس للبيع في نتانيا

أمنون ليبكين شاحاك، نتانيا، نتانيا, نتانيا

4
2
139 m²
5.5
للبيع

₪4,450,000

شقة للبيع في هود هاشارون

عيزر فايتسمان 8، هود هشارون, هود هاشارون

4
1
139 m²
6.2
للبيع

₪3,790,000

شقة للبيع في رعنانا

سبينوزا 16، رعنانا, رعنانا

4
2
140 m²
7.8
للبيع

₪4,600,000

منزل للبيع في شوهام

تابور 100، شوهم, شوهام

4
1
140 m²
5.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.