للبيع

شقة للبيع في نتانيا

سميلانسكي 67، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·2 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪1,990,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

105 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة ورثة يبحث عنها الجميع، سميلانسكي 67، شقة كبيرة من الطراز القديم، في شارع مرغوب فيه، مثالية للتجديد والتقسيم. 104 متر مربع حسب الأرنونا، الطابق 5/7، شقتان في الطابق، واجهة غربية جنوبية، 3 غرف، صالون كبير جدًا، مصعد، موقف سيارات مسجل في الطابو، مخزن علوي، إمكانية تقسيم ممتازة.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

16% تحت المتوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪18,952

25% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,179وطني: ₪21,500

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪18,952

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,684,000

valuation.range: ₪2,550,000 — ₪2,818,000

valuation.listPrice

₪1,990,000

+34.9%(₪694,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,812/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,906

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,990,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,849

إجمالي الفائدة

₪1,062,656

إجمالي الدفع

₪2,654,656

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,062,656 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.02% فعلي)₪393.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪49,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪23,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪13,930

إجمالي التكاليف₪87,953.925

إحصائيات العقار

المشاهدات50

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~105 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪1,780,000