للبيع

شقة للبيع في نتانيا

حاييم مجوري 8، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·3 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,590,000

1 / 7

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

116 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا، في شارع حاييم كوهين ميغوري 8، الطابق الخامس، شقة 4 غرف بمساحة 116 متر مربع، شرفة شمسية بمساحة 14 متر مربع، موقفين للسيارات، مخزن بمساحة 6.6 متر مربع. شقة مجددة وجميلة، في مبنى عالي الجودة ومصان جيدًا. يرجى التواصل لتحديد موعد زيارة في أقرب وقت ممكن.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

13% تحت المتوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪22,328

9% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,087

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪22,328

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,186,000

valuation.range: ₪3,027,000 — ₪3,345,000

valuation.listPrice

₪2,590,000

+23%(₪596,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,953/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,410

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,590,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,517

إجمالي الفائدة

₪1,383,055

إجمالي الدفع

₪3,455,055

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,383,055 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.97% فعلي)₪25,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪64,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪31,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,130

إجمالي التكاليف₪138,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات22

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

حييم ماغوري كوهين 10، نتانيا, نتانيا

116 m²

5.8

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في القدس