Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

شموئيل تامير 32، القدس, القدس

القدس عقارات·3 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪2,590,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

92 م²

النوع

شقة

الوصف

في بسجات زئيف غرب، في شارع شموئيل تامير، شقة واسعة وجميلة من 4 غرف، شرفة سوكا بمساحة 22 مترًا مربعًا بإطلالة ريفية، مخرج إضافي للشرفة عبر غرفة النوم، جناح للوالدين، منطقة طعام محددة، الطابق الأول، 6 دقائق سيرًا على الأقدام من المواصلات العامة والقطار الخفيف.

معلومات إضافية

الطوابق: 5

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.8/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪28,152
21% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486
6.8
تقييم المشي
4.8
الأمان
₪28,152
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,217,000
valuation.range: ₪3,056,000 — ₪3,378,000
valuation.listPrice
₪2,590,000
+24.2%(₪627,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪37,627/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,655
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,517

إجمالي الفائدة

₪1,383,055

إجمالي الدفع

₪3,455,055

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,383,055 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.97% فعلي)₪25,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪64,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪31,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪18,130
إجمالي التكاليف₪138,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات35
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~92 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪2,150,000

شقة للبيع في حولون

شارع أفيفيم 4، أجرو بنك، حولون, حولون

3
1
92 m²
7.5
للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في تل أبيب

طريق موشيه ديان 61، تل أبيب, تل أبيب

3
1
92 m²
8.2
للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع يهوشوا غيبشتاين، ميشور هانوف، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
92 m²
5.5
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في تل أبيب

ديرخ هاغانا 132، تل أبيب, تل أبيب

3
2
92 m²
7.9
للبيع

₪2,150,000

شقة للبيع في حولون

أفيفيم 4، حولون, حولون

3
1
92 m²
6.2
للبيع

₪2,600,000

شقة للبيع في تل أبيب

يعقوب سيلا 4، تل أبيب, تل أبيب

3
1
92 m²
7.8

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.