للبيع

شقة للبيع في نتانيا

جولومب 32، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,190,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

مبنى مرغوب فيه شمال المدينة، شارع إلياهو غولومب 32، شقة 5 غرف بمساحة 120 متر مربع مبنية، شرفة شمسية 19 متر مربع + إطلالة بحرية، وحدة واحدة في الطابق خصوصية تامة، الطابق الخامس + مصعد سبت، مخزن + موقفين سيارات علويين، 4 اتجاهات هوائية، مبنى حديث عمره 3 سنوات فقط، خصوصية مطلقة شقة واحدة في الطابق، موقع مرغوب فيه شمال المدينة.

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

15% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪26,583

7% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪26,583

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,237,000

valuation.range: ₪3,075,000 — ₪3,399,000

valuation.listPrice

₪3,190,000

+1.5%(₪47,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,596

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,190,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪14,185

إجمالي الفائدة

₪1,703,453

إجمالي الدفع

₪4,255,453

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,703,453 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,190,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,190,000 @ 5.0%₪42,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.73% فعلي)₪55,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪79,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪38,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪22,330

إجمالي التكاليف₪195,398.325

إحصائيات العقار

المشاهدات69

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

عولي هجاردوم 49، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

120 m²

5.2

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في حولون