للبيع

شقة للبيع في نهاريا

الزُمَيْر 42، نهاريا, نهاريا

نهاريا عقارات·2 غرف للبيع في نهاريا·حي Nahariya

₪1,192,000

Apartment for Sale in Nahariya - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

89 م²

النوع

شقة

الوصف

حصرية جديدة للبيع في شارع الزمير 42، نهاريا! شقة 3 غرف في الطابق الرابع من أصل 4 طوابق، مساحة المنزل 89 متر مربع حسب الأرنونا. مبنى مع مصعد، موقف سيارات خاص، غرفة أمان (ماماد)، ومكيف علوي في غرفة المعيشة. الشقة مؤجرة، مثالية للاستثمار أو السكن المستقبلي. موقع مركزي: بالقرب من حديقة، مواصلات عامة، محلات تجارية وخدمات. سعر تسويقي جذاب!

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪13,393

13% فوق المتوسط

المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,087

6.5

تقييم المشي

6.6

الأمان

₪13,393

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,443,000

valuation.range: ₪1,371,000 — ₪1,515,000

valuation.listPrice

₪1,192,000

+21.1%(₪251,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,904/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,466

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,192,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪5,300

إجمالي الفائدة

₪636,526

إجمالي الدفع

₪1,590,126

خلال 25 سنة، ستدفع ₪636,526 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,192,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,192,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪29,800

أتعاب المحامي (1.2%)₪14,304

رسوم التسجيل (0.7%)₪8,344

إجمالي التكاليف₪52,448

إحصائيات العقار

المشاهدات25

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~89 متر مربع قرب نهاريا

للبيع

₪1,345,000

شقة للبيع في معالوت

حرمون 7، معالوت, معالوت

88 m²

5.2

للبيع

₪1,390,000