Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حولون

هاداس 22، حولون, حولون

حولون عقارات·3 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪3,150,000

Apartment for Sale in Holon - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

🏬 مبنى من عام 2012 🏬. 🌹 شقة 5 غرف. 🌹 حوالي 120 متر مربع. 🌹 شرفة شمسية 12 متر مربع. 🌹 الطابق الثامن من أصل 12. 🌹 مصعدان في المبنى. 🌹 موقف سيارات مزدوج في سند الملكية (متتابع). 🌹 غرفة أمان واسعة. 🌹 جناح الوالدين. 🌹 3 حمامات، 2 دش. 🌹 خلفية بإطلالة مفتوحة ورائعة. 🌹 الاتجاهات: جنوب/غرب/شمال. 🌹 مخزن في سند الملكية حوالي 5 متر مربع. 🌹 مؤجرة حاليًا. 🌹 إخلاء مرن. * ضريبة البلدية 1,050 شيكل (كل شهرين). * رسوم الإدارة: 450 شيكل. فرصة في حي كريات أيلون المرغوب، شقة فسيحة جدًا 5 غرف حوالي 110 متر مربع، مع شرفة شمسية 12 متر مربع، الطابق الثامن من أصل 12 مع مصعدين، مخزن في سند الملكية، موقفين للسيارات (متتابعين) تحت الأرض، غرفة أمان، جناح الوالدين، 3 حمامات، 2 دش، خلفية بإطلالة مفتوحة ورائعة، محفوظة ومنظمة جدًا، صالون كبير جدًا، مكيفة ومريحة، مضاءة وجيدة التهوية، مؤجرة حاليًا بـ 6,350 شيكل (يمكن أكثر)، إخلاء مرن، موقع رائع، قريبة من المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العام، مراكز التسوق، والمزيد..

معلومات إضافية

الطوابق: 12

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.1/10
متوسط
المدينة: 6.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪26,250
متوسط
المدينة: ₪27,394وطني: ₪21,000
6.1
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪26,250
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,342,000
valuation.range: ₪4,125,000 — ₪4,559,000
valuation.listPrice
₪3,150,000
+37.8%(₪1,192,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪23,917/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,086
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,150,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪14,007

إجمالي الفائدة

₪1,682,094

إجمالي الدفع

₪4,202,094

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,682,094 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.68% فعلي)₪53,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪78,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪37,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪22,050
إجمالي التكاليف₪191,638.325
إحصائيات العقار
المشاهدات31
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~120 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪3,200,000

شقة للبيع في نهاريا

دوغيت 3، نهاريا, نهاريا

3
2
120 m²
6.6
للبيع

₪2,730,000

شقة للبيع في نتانيا

كارل بوبر 9، نتانيا, نتانيا

3
2
120 m²
5.5
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في نتانيا

ريزنيك، نتانيا, نتانيا

3
2
120 m²
5.6
للبيع

₪2,690,000

شقة للبيع في الخضيرة

ناحال شوريك 2، الخضيرة, الخضيرة

3
1
120 m²
5.4
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في رعنانا

إليعازر يافه 9، رعنانا, رعنانا

3
2
120 m²
7.7
للبيع

₪3,550,000

شقة للبيع في القدس

نهاجي هابرادوت 18، القدس, القدس

3
3
120 m²
6.7

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.