Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حيفا

يتسحاق ياتسيف 39، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·3 غرف للبيع في حيفا·حي Haifa

₪1,990,000

Apartment for Sale in Haifa - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

104 م²

النوع

شقة

الوصف

مبنى بوتيكي 7 سكان بالمجمل شقة 4 غرف مصممة بشكل ممتاز 104 متر مربع مساحة معيشة 20 متر مربع شرفة شمسية 32 متر مربع حديقة ملحقة بالطابو، يمكن وضع مخزن وتسييجها الطابق الأول من أصل 3، مصعد غرفة أمان (ممام) الشقة بحالة ممتازة وحدة أبوية مع حمام ودش حمام عام يشمل غرفة خدمات، مكيف مركزي ومكيفات منفصلة في زاوية الطعام والغرف سخان شمسي، 3 اتجاهات هوائية: شمال، غرب وشرق مخزن كبير، موقف سيارات مغطى بالطابو (لسيارتين متتاليتين) إخلاء مرن

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.2/10
متوسط
المدينة: 7.2/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.3/10
متوسط
المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪19,135
8% تحت المتوسط
المدينة: ₪17,667وطني: ₪21,087
7.2
تقييم المشي
7.3
الأمان
₪19,135
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,910,000
valuation.range: ₪1,815,000 — ₪2,006,000
valuation.listPrice
₪1,990,000
-4%(₪80,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,506/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,538
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,990,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,849

إجمالي الفائدة

₪1,062,656

إجمالي الدفع

₪2,654,656

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,062,656 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.02% فعلي)₪393.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪49,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪23,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪13,930
إجمالي التكاليف₪87,953.925
إحصائيات العقار
المشاهدات9
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~104 متر مربع قرب حيفا

للبيع

₪1,950,000

شقة للبيع في نهاريا

ألموغ 8، نهاريا, نهاريا

3
2
104 m²
6.3
للبيع

₪1,850,000

شقة للبيع في نهاريا

ألموغ 10، نهاريا, نهاريا

3
2
104 m²
6.4
للبيع

₪2,050,000

شقة للبيع في حولون

كوجل 29، حولون, حولون

3
1
104 m²
6.2
للبيع

₪1,820,000

شقة للبيع في نهاريا

ألموغ 8، نهاريا, نهاريا

3
2
104 m²
6.4
للبيع

₪2,010,000

شقة للبيع في نهاريا

الميناء 13، نهاريا, نهاريا

3
2
104 m²
6.7
للبيع

₪1,690,000

شقة للبيع في بئر السبع

נחל פרת 11، بئر السبع, بئر السبع

3
2
104 m²
6.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.