Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نتانيا

بيتاح تكفا 45، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,090,000

Apartment for Sale in Netanya - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في شارع بيتاح تكفا 45، مشروع بوارون، شقة جديدة من المقاول، لم يسكنها أحد، شقة 5 غرف في الطابق السابع، فسيحة ومشرقة بشكل خاص، مع إطلالة مفتوحة وجميلة وشعور لطيف بالرحابة. 130 متر مربع مبني بتصميم ممتاز، بالإضافة إلى شرفة شمسية كبيرة بمساحة 20 متر مربع، موقف سيارات تحت الأرض، مصعد، الشقة تشمل غرفة أمان (ماماد)، تكييف مركزي مصغر وتكييف إضافي في غرفة النوم الرئيسية. مواصفات بناء عالية ومطبخ مطور من مطابخ سيمل، جودة وتصميم وتشطيب على مستوى عالٍ. عقار مثالي لعائلة تبحث عن شقة جديدة تمامًا، دخول فوري.

معلومات إضافية

الطوابق: 16

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.5/10
14% تحت المتوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.9/10
متوسط
المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪23,769
متوسط
المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,087
5.5
تقييم المشي
5.9
الأمان
₪23,769
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,604,000
valuation.range: ₪3,424,000 — ₪3,784,000
valuation.listPrice
₪3,090,000
+16.6%(₪514,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪24,083/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,062
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,090,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪13,740

إجمالي الفائدة

₪1,650,054

إجمالي الدفع

₪4,122,054

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,650,054 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,090,000 @ 5.0%₪37,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.62% فعلي)₪50,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪77,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪37,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪21,630
إجمالي التكاليف₪185,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات15
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪3,450,000

شقة للبيع في هرتسليا

دافيد الروعي 32، هرتسليا, هرتسليا

4
1
130 m²
8.0
للبيع

₪2,990,000

شقة للبيع في نتانيا

الشروط، نتانيا, نتانيا

4
3
130 m²
5.5
للبيع

₪2,670,000

شقة للبيع في الخضيرة

الدودائيم 5، الخضيرة, الخضيرة

4
1
130 m²
5.4
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في الرملة

يعقوب دوري، الرملة, الرملة

4
1
130 m²
5.0
للبيع

₪3,490,000

شقة للبيع في اللد

مئير هر تسيون، اللد, اللد

4
1
130 m²
6.3
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في الخضيرة

8 الأردن، الخضيرة, الخضيرة

4
1
130 m²
5.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.