للبيع

شقة للبيع في بات يام

الأنبياء، بات يام, بات يام

بات يام عقارات·3 غرف للبيع في بات يام·حي Bat Yam

₪1,850,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

85 م²

النوع

شقة

الوصف

في جنوب غرب بات يام، شقة مشرقة ومجددة، مع صالون واسع وإضاءة طبيعية طوال اليوم. تجديد شامل يشمل البنية التحتية يمنح راحة البال لسنوات قادمة. مبنى محافظ عليه مع مصعد وضمان للسقف. يوجد إمكانية للتحسين المستقبلي ضمن التجديد الحضري. موقع هادئ ومرغوب، قريب من المدارس، رياض الأطفال، المواصلات العامة والبحر. شقة مريحة، مصانة جيدًا ومناسبة للسكن أو الاستثمار. إخلاء مرن.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.1/10

متوسط

المدينة: 7.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

4.8/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪21,765

17% فوق المتوسط

المدينة: ₪26,125وطني: ₪21,000

7.1

تقييم المشي

4.8

الأمان

₪21,765

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,966,000

valuation.range: ₪2,818,000 — ₪3,114,000

valuation.listPrice

₪1,850,000

+60.3%(₪1,116,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,405/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,727

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,850,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,226

إجمالي الفائدة

₪987,896

إجمالي الدفع

₪2,467,896

خلال 25 سنة، ستدفع ₪987,896 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,850,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,850,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪46,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪22,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪12,950

إجمالي التكاليف₪81,400

إحصائيات العقار

المشاهدات41

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

يهودا هاليفي، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

85 m²

5.2

شقة للبيع في بات يام

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في نتانيا