للبيع

شقة للبيع في كريات آتا

عصماؤوت 76، كريات آتا, كريات آتا

كريات آتا عقارات·4 غرف للبيع في كريات آتا·حي קרית אתא

₪2,690,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

140 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا 76 עצמאות، كريات آتا بنتهاوس فاخر في مبنى بوتيكي عمره 9 سنوات فقط! شقتان في الطابق، خصوصية تامة 5 غرف 140 متر مربع، شرفة ضخمة 120 متر مربع مع إطلالة مفتوحة ومذهلة! الطابق 6/6 شقة مجددة ومصانة جيدًا، 6 مكيفات جديدة، شرفة مغلقة، مطبخ خارجي مجهز ومكيف، وإمكانية تركيب مسبح منطقة طعام محددة، غرفة أمان (ماماد)، جناح رئيسي مع حمام وغرفة ملابس موقف سيارات مغطى + مخزن خاص 3 اتجاهات هوائية موقع مركزي: محلات تجارية، مقاهي، مخابز، وكنيس

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קרית אתא وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشييعتمد على السيارة

4.6/10

متوسط

المدينة: 4.7/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.7/10

متوسط

المدينة: 5.7/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪19,214

31% تحت المتوسط

المدينة: ₪14,667وطني: ₪21,087

4.6

تقييم المشي

5.7

الأمان

₪19,214

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,401,000

valuation.range: ₪2,281,000 — ₪2,521,000

valuation.listPrice

₪2,690,000

-10.7%(₪289,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪13,866/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,690,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,962

إجمالي الفائدة

₪1,436,454

إجمالي الدفع

₪3,588,454

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,436,454 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,690,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,690,000 @ 5.0%₪17,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.12% فعلي)₪30,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪67,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪32,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,830

إجمالي التكاليف₪148,398.325

إحصائيات العقار

المشاهدات23

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

ليلينبلوم 21، كريات آتا, كريات آتا

140 m²

4.9

شقة للبيع في كريات آتا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة