Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

يوري شتيرن 10، القدس, القدس

القدس عقارات·4 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪3,900,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

147 م²

النوع

شقة

الوصف

الميزات الداخلية: 147 متر مربع | مضيئة وواسعة | 5 غرف | جناح رئيسي | صالون كبير | 2 حمام + 3 مراحيض | غرفة أمان (ممد) | شرفة خدمات 3 متر مربع | غرفة غسيل | حديقة 73 متر مربع | تكييف هواء ثلاثي الأطوار | قضبان حماية | مخزن داخل المنزل يعمل كغرفة سادسة | الطابق الأول | مصعد | موقفان للسيارات | إمكانية وصول كاملة الميزات الخارجية: موقع ممتاز ومركزي | قرب وسائل النقل العام | مركز تسوق قريب | حدائق وملاعب | قرب المعابد اليهودية

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.0/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪26,531
26% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,866وطني: ₪21,429
6.6
تقييم المشي
5.0
الأمان
₪26,531
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,139,000
valuation.range: ₪4,882,000 — ₪5,396,000
valuation.listPrice
₪3,900,000
+31.8%(₪1,239,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,337/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,424
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,900,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪17,342

إجمالي الفائدة

₪2,082,592

إجمالي الدفع

₪5,202,592

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,082,592 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,900,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,900,000 @ 5.0%₪77,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.32% فعلي)₪90,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪97,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪46,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪27,300
إجمالي التكاليف₪262,138.325
إحصائيات العقار
المشاهدات47
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~147 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪3,680,000

شقة للبيع في حيفا

مايك برانت 7، حيفا, حيفا

4
1
147 m²
7.1
للبيع

₪4,300,000

شقة للبيع في حولون

شارع ليفنه 3، كريات بنحاس إيلون، حولون, هولون

4
2
148 m²
7.8
للبيع

₪3,390,000

شقة للبيع في توفال

طريق الريح، توفال, توفال

4
2
146 m²
4.3
للبيع

₪4,150,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع بن غوريون، أغاميم، نتانيا, نتانيا

4
2
146 m²
5.5
للبيع

₪3,650,000

شقة للبيع في برديس حنا - كركور

شحاف 152، برديس حنا - كركور, برديس حنا - كركور

4
2
146 m²
4.6
للبيع

₪3,500,000

شقة للبيع في إيلون

، إيلون, إيلون

4
2
145 m²
5.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.