للبيع

شقة للبيع في العفولة

لشيم (إدارة) 4، العفولة, العفولة

العفولة عقارات·3 غرف للبيع في العفولة·حي Afula

₪2,050,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

135 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع شقة حديقة ساحرة في حي "ربع يزرعيل" المرغوب، مشروع "مباني جازيت" عالي الجودة، 122 متر مربع، شقة مصممة جيدًا مع صالون كبير وواسع، مطبخ كبير وجديد بتصميم خاص، مساحة عمل واسعة وركن جلوس، جناح نوم رئيسي XXL يشمل غرفة ملابس ودش. مبنى هادئ بعدد قليل من السكان، مكيفات علوية في كل غرفة، قضبان حماية على جميع نوافذ الشقة. حديقة مصانة ومذهلة -135 متر مربع- مع عشب طبيعي وعريشة. مدخلان للشقة، مدخل خاص من حديقة الفناء ومدخل من المبنى، مخزن وموقف سيارات مسجل في الطابو، بالقرب من المؤسسات التعليمية، سوبر ماركت الحي وعيادات صحية.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Afula وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.4/10

متوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪15,185

30% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,667وطني: ₪21,087

5.4

تقييم المشي

6.3

الأمان

₪15,185

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪1,770,000

valuation.range: ₪1,682,000 — ₪1,859,000

valuation.listPrice

₪2,050,000

-13.7%(₪280,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,048/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,596

valuation.yield: 2.4%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,050,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,116

إجمالي الفائدة

₪1,094,696

إجمالي الدفع

₪2,734,696

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,094,696 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,050,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,050,000 @ 3.5%₪2,493.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.12% فعلي)₪2,493.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪51,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪24,600

رسوم التسجيل (0.7%)₪14,350

إجمالي التكاليف₪92,693.925

إحصائيات العقار

المشاهدات10

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~135 متر مربع قرب العفولة

للبيع

₪1,950,000

شقة للبيع في بئر السبع

التيفونا 2، بئر السبع, بئر السبع

135 m²

6.3

للبيع

₪1,690,000

شقة للبيع في كريات يام

روبرت سولد 26، كريات يام, كريات يام

135 m²

6.0

للبيع

₪1,840,000

شقة للبيع في نهاريا

المظليين 8، نهاريا, نهاريا

135 m²

6.5

للبيع

₪1,770,000

شقة للبيع في بئر السبع

إسرائيل شوحط 31، بئر السبع, بئر السبع

136 m²

6.4

للبيع

₪1,650,000

شقة للبيع في نتيفوت

، نتيفوت, نتيفوت

134 m²

5.7

للبيع

₪1,750,000